合同编号：______

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程的设计、施工及验收等事项达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的建设项目为城市商业综合体，主要包括但不限于商业区域、停车场、绿化景观等设施的设计、施工及验收。
1.2 具体设计方案、施工图纸及工程预算应作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第二条 工程期限
2.1 工程开工日期：________年____月____日。
2.2 工程竣工日期：________年____月____日。
2.3 如需调整工期，甲方应提前通知乙方，双方协商一致后确认书面变更协议。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）____________元，具体支付方式如下：
3.1.1 合同签订后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
3.1.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的40%；
3.1.3 工程竣工后，经过验收合格，甲方支付剩余30%。
3.2 乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按约定时间支付。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权对工程进度、质量进行监督和检查；
4.1.2 应及时向乙方提供设计资料、施工条件和其他必要支持；
4.1.3 按合同约定如期支付承包款项；
4.1.4 有权要求乙方根据施工进度及质量情况进行调整，乙方应及时响应。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 有权按照合同约定获取相应的施工报酬；
4.2.2 应按照国家法律法规及行业标准进行工程施工，确保质量；
4.2.3 应在约定的施工期限内完成工程，非因甲方原因导致的工期延误，乙方应自行承担责任；
4.2.4 在施工过程中，应妥善处理施工场地内的安全及环保问题，确保不对周边环境造成影响。

第五条 设计与施工
5.1 乙方需提供符合建设要求的设计方案，并在甲方审核通过后方可实施。
5.2 设计变更应提前通知甲方，必要时，甲方应协同乙方对变更进行审核。
5.3 施工过程中，乙方需定期向甲方报告工程进展情况，并提交相应的施工记录和验收报告。

第六条 验收标准与程序
6.1 竣工验收应依据国家及地方相关标准、合同约定及设计文件进行。
6.2 验收前，乙方应提前五个工作日通知甲方，甲方应指定专人参加验收，双方认定验收合格后，签署验收证明文件。
6.3 验收不合格的，乙方应负责在合理期限内整改，直到验收合格为止。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付承包款项的，应在延迟支付期间支付乙方合同总金额的日万分之五的违约金。
7.2 乙方未按合同约定或工期要求完成工程的，应按延迟天数支付甲方合同总金额的日万分之五的违约金；如造成甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。
7.3 因不可抗力导致工程延误的，双方应协商处理，适当延长工期，不得追究违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更须经双方书面协商一致，并形成书面协议。
8.2 如甲方因项目调整或不可抗力需解除合同的，须提前通知乙方，乙方有权要求相应的赔偿；如乙方未按照合同约定施工，甲方有权解除合同。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同及其附件的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效和有效期
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同有效期至工程竣工及验收合格后，甲方支付完毕所有款项之日止。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日