合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，秉持平等、自愿、公平和诚信原则，特制定本《城市商业综合体建设工程施工承包合同及服务协议》（以下简称“本合同”），以明确双方的权利、义务和责任。

一、工程概述
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_________。
1.3 工程规模：包括但不限于商业铺面、停车场、景观绿化及配套设施。
1.4 工程投资额：总合同金额为人民币_________元（大写：_________）。
1.5 工期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方按照合同规定的工期、质量标准完成施工任务。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项及相应的费用。
2.3 甲方应提供施工所需的相关资料、图纸和场地，配合乙方进行施工。
2.4 甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程质量、安全及进度。

三、乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工质量符合国家标准及本合同约定。
3.2 乙方应及时报告工程进展情况，确保工程按期完成。
3.3 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，预防和消除安全隐患。
3.4 乙方有权根据合同约定收取工程款项。

四、合同条款
4.1 合同总金额：本合同总金额为人民币_________元（大写：_________），包括所有材料费、人工费、管理费、税费等。
4.2 付款方式：
4.2.1 预付款：签订合同后，甲方应支付总金额的_________%作为预付款。
4.2.2 中期款：工程中期，甲方验收合格后支付总金额的_________%。
4.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
4.3 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.4 工程变更：任何因设计变更、甲方要求等原因导致的工程变更，须经双方书面确认，并在合同总金额中调整。
4.5 工程保险：乙方应为工程购买工程险，保险费用由乙方承担。

五、违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 未按照约定时间支付工程款的，需按照每日违约金额的_________%支付滞纳金。
5.1.2 未提供施工所需资料的，造成乙方工期延误的，甲方需承担一定的赔偿责任。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付总合同金额_________%的违约金。
5.2.2 施工质量未达到标准的，乙方需承担相关的返工费用与损失。

六、合同的变更与解除
6.1 合同变更：因不可抗力及其他不可预见的情况，双方需协商一致后对合同进行变更。
6.2 合同解除：任何一方因对方严重违约，可以书面通知对方解除合同。
6.3 合同解除的后果：解除合同后，双方应根据损失情况进行赔偿。

七、保密条款
7.1 双方应对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密以及其他涉密信息予以保密，非经对方书面同意不得向第三方透露。
7.2 保密义务在合同结束后依旧有效，持续____年。

八、争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 如双方发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他事项
10.1 本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
10.2 除非书面约定，本合同未产生的第三方利益不对双方构成约束。
10.3 本合同中任何条款如因法律法规的变更而无效，不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：