协议编号：______________

甲方（委托方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于:

1. 甲方为某市中心商业综合体的建设与管理方，负责综合体的整体规划、施工及后期服务。
2. 乙方为具有施工资质的承包单位，愿意为甲方提供施工及相关服务。

双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一章：协议的目的及范围

1.1 本协议旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体的施工与服务过程中所需履行的权利和义务。

1.2 本协议适用于某市中心商业综合体的规划、设计、施工、监理及竣工验收等服务内容。

第二章：双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准与进度进行施工，并对施工质量进行监督与验收。

2.1.2 甲方有权随时对工程的进度、质量进行检查，有权要求乙方改进施工方案及相关措施。

2.1.3 甲方应按合同约定的时间与方式支付工程款项，提供施工所需的场地、设备及临时设施。

2.1.4 甲方应保证申请施工所需的必要许可证及审批手续，协助乙方顺利开展施工工作。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方应按照协议约定的时间、地点及标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规定。

2.2.2 乙方应定期向甲方报告施工进展情况，并根据甲方的要求，提供相关资料及技术文档。

2.2.3 乙方应在施工过程中，遵守安全生产、环境保护等相关法律法规，确保施工现场的安全与环保。

2.2.4 乙方有权根据合同约定收取预付款、进度款及余额款，并要求甲方按时支付。

第三章：合同条款

3.1 工程内容

本协议涉及的工程内容包括但不限于：整个商业综合体的土建工程、机电设备安装、室内外装修等。

3.2 工程进度

3.2.1 工程工期为____个月，自合同签署之日起计算。乙方应制定详细施工进度计划，经甲方确认后实施。

3.2.2 若因不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时向甲方报告并提供相关证明，双方应协商处理。

3.3 材料及设备

3.3.1 乙方应自行采购施工所需的材料与设备，所用材料应符合国家及行业相关标准。

3.3.2 甲方有权对乙方所提供材料进行验收与监督，对不合格材料有权拒绝接受。

3.4 质量标准

乙方应遵循国家及地方的建设质量标准，达到合格及以上标准。甲方有权要求乙方在发现质量隐患时，及时采取整改措施。

3.5 工程款

3.5.1 本协议项下的总工程款为：人民币（大写）____________元（小写）￥____________。

3.5.2 付款方式：甲方应根据工程进度，按照以下比例支付给乙方：

- 合同签署后支付总工程款的____%作为预付款；
- 完成____%工程进度支付工程款的____%；
- 工程竣工后支付余额。

3.6 竣工验收

3.6.1 乙方应在施工完成后，及时向甲方申请竣工验收，并提交相关竣工资料。

3.6.2 甲方应在收到申请后____个工作日内组织竣工验收，验收合格后出具验收报告。

第四章：违约责任

4.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可按合同约定的利率向甲方索取违约金。

4.2 若乙方未按约定时间完成施工或施工质量不合格，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方可向乙方索赔损失。

4.3 因一方违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和诉讼费用等。

第五章：合同的生效及其他

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并验收合格后终止。

5.2 合同的任何修改、补充及终止，须经双方书面确认。

5.3 本协议若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.4 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日

签署地点：________________________