本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________________________________________

地址：______________________________________________________________

联系方式：__________________________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________________________

地址：______________________________________________________________

联系方式：__________________________________________________________

第一条 合同背景

鉴于甲方计划建设城市综合体，包含土建、机电及装修服务，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下合同条款。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：________________________________________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装工程、室内外装修工程。

第三条 合同工期

1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 因不可抗力或双方协商一致，工期可作适当顺延。

第四条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：____________________________________________________
2. 支付方式：
(1) 甲方需向乙方支付预付款，金额为合同总金额的___%。
(2) 随着工程进度的推进，甲方应按照以下节点进行支付：
a. 完成土建工程，支付_____元；
b. 完成机电安装，支付_____元；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
3. 所有付款应在甲方收到乙方提交的合法有效发票后___个工作日内支付。

第五条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 按合同约定及时向乙方支付款项；
(2) 提供施工所需的设计文件和图纸；
(3) 负责协助乙方办理必要的施工许可证；
(4) 有权定期检查工程进度，提出改进意见。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 按合同约定的时间和质量标准完成工程；
(2) 自行承担施工过程中的安全责任；
(3) 向甲方报告施工进度和遇到的问题；
(4) 保证施工现场的安全与整洁，避免对周边环境的污染。

第六条 质量标准与验收

1. 工程质量应符合国家及地方相关法律法规及行业标准；
2. 在竣工时，双方应共同进行工程验收，验收合格后，出具验收报告；
3. 甲方如对工程质量提出异议，乙方应在收到通知后___个工作日内进行整改。

第七条 违约责任

1. 任一方未按照合同约定的条款履行义务，均构成违约。
2. 违约方应负责赔偿对方因此遭受的直接损失；
3. 甲方逾期支付款项的，每逾期一天，需支付应付款项___%的违约金；
4. 乙方逾期交工的，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额___%的违约金。

第八条 不可抗力

1. 因不可抗力导致的无法履行合同的，可以免除责任；
2. 发生不可抗力事件时，受影响方应在___日内通知对方，并提供相关证明文件；
3. 双方应协商确定是否及如何调整合同履行。

第九条 合同的变更和解除

1. 合同的变更需经双方书面同意，并由双方签署变更协议；
2. 任一方在合同履行过程中因重大原因需要解除合同，须提前___天书面通知对方，并说明解除理由。

第十条 合同的争议解决

1. 双方因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效

本合同自双方签字并盖章之日起生效，双方应按照合同条款履行各自的权利和义务。

第十二条 其他约定

1. 本合同共___页，正本___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日