甲方（发包方）：
地址：
联系电话：
法定代表人：

乙方（承包方）：
地址：
联系电话：
法定代表人：

鉴于甲方欲在某城市建设高档住宅小区，乙方具备承担该工程的资质与能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某城市高档住宅小区建设工程。
2. 工程地点：某城市某地块。
3. 工程规模：建筑面积XX平方米，包含XX栋楼、绿化面积XX平方米等。
4. 工程造价：本工程的合同总价为人民币XXXX元（含税），具体分项详见附件预算表。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对工程进度、质量进行监督和检查。
1.2 按照合同约定、工程进度的要求，及时支付工程款。
1.3 提供必要的施工条件与协作。
1.4 负责组织竣工验收，满足验收标准后支付余款。
1.5 在约定的时间内提供施工图纸及相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
2.2 负责施工进度、质量及安全，符合国家及地方相关标准和规定。
2.3 在约定的期限内完成工程，并进行质量保修。
2.4 及时向甲方报告工程进展情况，并提出施工中遇到的问题及解决方案。
2.5 负责提前申请并协调施工过程中所需的临时设施及作业条件。

第三条 合同条款
1. 工程期限：
1.1 本工程的开工日期为XXXX年XX月XX日。
1.2 竣工日期预计为XXXX年XX月XX日。
1.3 工期延误：若因不可抗力或甲方原因造成工程延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确认工期调整。

2. 付款方式：
2.1 甲方应按照以下划分支付工程款：
2.1.1 签署合同后支付合同总价的XX%作为工程预付款；
2.1.2 工程完成30%时支付总价的XX%；
2.1.3 工程完成70%时支付总价的XX%；
2.1.4 工程验收合格后支付余款。
2.2 付款应在甲方收到乙方提供的合法发票后XX个工作日内支付。

3. 质量标准：
3.1 乙方须按照国家及地方的工程施工质量标准进行施工，确保工程质量达到合格以上。
3.2 竣工后，乙方应向甲方提供有关质量保证文件和竣工验收报告。

第四条 违约责任
1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按合同约定支付工程款，需承担违约金，违约金为逾期金额的XX%每日。
1.2 若甲方未能提供施工所需条件，导致工程延误，乙方有权要求延期并不承担责任。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未能按期完成工程，由于乙方原因造成的延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同金额的XX%。
2.2 若乙方施工质量不合格，需负责整改及后续由此产生的费用，直至竣工验收合格。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同变更：
1.1 如因不可抗力或双方协商一致，合同内容可以变更，变更内容必须以书面形式确定。
1.2 变更须经甲乙双方签字确认。

2. 合同解除：
2.1 一方违约，守约方有权解除合同。
2.2 合同解除时，须对已完成的工程款及相关费用进行结算。

第六条 争议解决
1. 合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。

第七条 生效条件
本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力，并在工程完成及所有工程款项结清后失效。

第八条 其他约定
1. 本合同附件为本合同不可分割的一部分。

签署：
甲方（盖章）：
代表人签字：
日期：

乙方（盖章）：
代表人签字：
日期：