甲方（发包方）：某城市建设投资有限公司
地址：某城市XX路XX号
法定代表人：李XX
联系电话：138XXXXXX88

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某城市YY路YY号
法定代表人：张XX
联系电话：139XXXXXX99

鉴于甲方拟在某城市建设一座商业综合体，包括地基与基础工程部分，甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容及范围
1. 工程名称：某城市商业综合体建设项目（包括地基与基础工程）。
2. 工程地点：某城市XX区YY路ZZ号。
3. 施工内容：包括地基与基础工程、主体结构、外围护结构及相关配套设施的施工，具体施工内容详见施工图纸及工程量清单。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方应在5个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程开工后，甲方每两个月按工程进度支付乙方相应的工程款，直至支付总金额的90%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为保修款，保修期满后返还。

三、工期及施工安排
1. 工程开工日期为：2023年11月1日。
2. 工程竣工日期为：2024年10月31日，施工总工期为12个月。
3. 乙方应根据项目进度安排合理安排施工，并保证在规定的工期内完成施工任务。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本协议的约定获得施工款项。
2. 乙方有义务按时、保质、保量完成施工，确保工程质量符合国家及地方有关规范标准。
3. 乙方需按时向甲方提供施工进度报告，并配合甲方的各项管理工作。
4. 乙方应对施工过程中产生的安全责任负全部责任，确保施工现场的安全和建筑工人安全。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督和检查乙方的施工质量和进度。
2. 甲方需按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。
3. 甲方应提供乙方施工所需的相关资料和信息，并协助乙方解决施工中遇到的问题。
4. 甲方有权要求乙方对因自身原因导致的施工质量问题进行整改，乙方应及时予以解决。

六、施工质量及验收
1. 乙方应按照国家及地方有关工程质量的法律法规进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程完工后，甲方应在收到乙方的竣工报告后10个工作日内组织验收。
3. 验收合格后，双方应签署验收合格报告，并办理竣工相关的手续。

七、违约责任
1. 如果乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约金，违约金的计算方式为每天未按时完工部分合同金额的0.5%。
2. 如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额每日0.5%。
3. 因不可抗力原因导致的工期延误，双方应协商合理调整工期，双方均不承担违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 合同的变更须经过双方书面协商一致，并形成书面协议。
2. 如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 如果施工过程中遇到不可预见的重大变更，双方应本着友好协商的原则，及时处理。

九、保密条款
1. 合同双方应对在履行合同过程中涉及的商业秘密及技术秘密进行保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露有关内容。
2. 本条款在合同终止后仍然有效。

十、争议解决
1. 如因本合同产生的争议，双方首先应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、合同的生效
1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效，且一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同有效期至工程完成并验收合格、所有款项支付完毕后终止。

十二、其他约定
1. 本合同未尽事宜，根据有关法律法规和相关行业惯例进行处理。
2. 双方对本合同内容的解释和补充，应以书面形式予以确认。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：