甲方（发包方）：某市房地产开发公司
地址：某市xxxx路xxxx号
法定代表人：xxxx
电话：xxxx

乙方（承包方）：某市建筑工程有限公司
地址：某市xxxx路xxxx号
法定代表人：xxxx
电话：xxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就某市中心高档写字楼建设工程的承包事项达成如下协议，双方共同遵守。

第一章 合同目的与范围

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在某市中心高档写字楼建设工程中的权利与义务，确保工程顺利实施，确保工程的质量、安全、进度和造价。

第二条 合同范围
本合同适用于甲方委托乙方承建的某市中心高档写字楼工程，具体包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、机电安装工程及相关配套设施的建设。

第二章 双方权利与义务

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2. 甲方应提供必要的设计图纸、技术资料及相应的现场条件。
3. 甲方有权对工程质量、进度进行监督，提出合理的整改要求。
4. 甲方应为乙方提供必要的现场管理配合，确保工程顺利进行。
5. 甲方如有任何变更，需及时通知乙方，并与乙方协商处理。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程建设。
2. 乙方应对施工过程中的安全和质量负责，确保符合国家相关标准及甲方要求。
3. 乙方应按照合同约定及时报告工程进度，并接受甲方的检查、监督。
4. 乙方应妥善处理施工现场的各种事务，确保施工顺利进行。
5. 乙方在施工过程中若需变更设计或施工方案，应及时与甲方沟通，征得甲方书面同意。

第三章 合同条款

第五条 合同工期
1. 本合同工期自合同签署之日起，至工程竣工验收合格止，总工期为xxxx个月。
2. 如遇不可抗力等原因导致工期延误，乙方应在事后及时通知甲方并提供相关证明，双方可协商工期的顺延。

第六条 工程款项
1. 工程总造价为人民币xxxx万元（¥xxxx），具体支付方式如下：
（1）合同签署后，甲方应支付乙方总造价的30%作为预付款；
（2）工程完成50%时，甲方应支付乙方总造价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余30%工程款。
2. 工程款项应在收到乙方的有效发票后x个工作日内支付。

第七条 工程质量与验收
1. 乙方应确保工程质量符合国家及地方的相关标准，符合甲方验收要求。
2. 工程竣工后，甲方应在xx日内组织工程验收，若有质量问题，乙方应负责整改并承担相关费用。
3. 验收合格后，双方应共同签署验收合格证明，作为支付剩余工程款的依据。

第四章 违约责任

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的0.5%每日计算。
2. 若乙方未按约定工期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按合同总价的每日0.5%计算，直至完成工程为止。
3. 如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担相应的全部经济损失及法律责任。

第五章 合同生效及其他

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同的任何修改、补充应以书面形式进行。
2. 本合同未尽事宜，依照《合同法》及相关法规执行。
3. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：