合同编号：___________

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为现代商业综合体项目的投资方，乙方为具备相关资质的施工单位，双方本着平等自愿的原则，经过充分商议，订立如下合同，作为双方权利义务的依据。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：现代商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_________________________
1.3 工程规模：建筑面积约为________平方米
1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装工程、外立面工程等。

第二条 合同金额和支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）____________元（小写：¥___________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 预付款：合同签署后______日内支付合同总金额的______%。
2.2.2 进度款：根据工程进度，每月支付______%的工程款，支付总额不得超过合同总金额的______%。
2.2.3 竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内支付合同总金额的______%。

第三条 工程期限

3.1 工程开工日期：______年______月______日
3.2 工程竣工日期：______年______月______日
3.3 工程工期：______天，因不可抗力而造成的工期延误，甲方应予以理解。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权对工程施工质量、进度进行监督和检查。
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.1.3 甲方应提供施工所需的场地、设施及必要的配合。
4.1.4 甲方在工程进行中如需修改设计，应及时通知乙方，并协商相关费用。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项。
4.2.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工。
4.2.3 乙方必须对施工安全、环境保护及文明施工负责，确保施工现场整洁有序。
4.2.4 乙方应在约定期限内完成工程，并确保质量符合标准。

第五条 变更条款

5.1 工程变更由甲方提出，乙方应在接到变更通知后______日内给予答复。
5.2 变更所需的费用和工期应根据变更内容进行重新协商，并签署书面变更协议。
5.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改设计和施工方案。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：
6.1.1 甲方未按时支付工程款的，每逾期一天，按应付款项的______%支付违约金。
6.1.2 甲方未按约定提供施工配合的，应承担因此造成的乙方损失。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，按工程总造价的______%支付违约金。
6.2.2 乙方未能保障工程质量的，应负责整改，并承担由此产生的一切损失。

第七条 合同的生效与解除

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 在合同履行过程中，任何一方如需解除合同，应提前______日通知对方，并明确解除理由。
7.3 非因不可抗力导致的合同解除，解除方应对另一方产生的损失承担赔偿责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同有效期至工程验收合格且款项结清为止。
9.2 本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

甲方（发包方）：_____________________
代表人（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（承包方）：_____________________
代表人（签字）：____________________
日期：______年______月______日