甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市住宅小区优质建设项目的业主，乙方为具备相应资质及能力的施工单位，双方在平等自愿的基础上，就城市住宅小区优质建设工程的承包及相关服务事项达成如下协议：

一、合同范围
1. 本合同适用范围包括城市住宅小区的土建施工、机电安装、室内装修及景观工程等工作内容（以下统称“工程”）。
2. 工程地点为：______________________________________________。
3. 工程总造价为：人民币_________元（大写：________________）。

二、甲方的权利和义务
1. 权利
（1）有权按照合同约定的进度要求，要求乙方按时完成工程。
（2）有权对工程质量进行监督和验收。
（3）如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
（4）在工程竣工验收合格后，有权按合同约定支付工程款项。

2. 义务
（1）甲方应及时向乙方提供施工所需的相关资料和图纸。
（2）甲方应按合同约定的时间支付工程款项。
（3）对乙方在施工过程中提出的合理要求，应予以支持并及时反馈。

三、乙方的权利和义务
1. 权利
（1）有权根据合同约定收取工程款。
（2）有权对甲方提供的不完善图纸或信息提出修改建议。
（3）在甲方支付相关费用后，有权使用甲方指定的施工场地和资源。

2. 义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和规格完成施工任务。
（2）乙方应严格遵守国家和地方的法律法规及安全生产相关规定，确保施工现场的安全。
（3）如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的责任。

四、合同条款
1. 合同履行时间
（1）合同签署后，乙方应于____年__月__日前开始施工。
（2）乙方应在___年___月___日前完成工程施工，具体日期根据甲方的现场实际情况与乙方协商确定。

2. 工程验收
（1）工程完成后，甲方应在___日内组织相关人员进行验收，甲方应在验收合格之日起___日内向乙方出具验收合格证明。
（2）如工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后___日内进行整改。

3. 工程款支付
（1）甲方按工程进度分期支付工程款，具体支付比例为：____%竣工验收后支付，____%签署合同后支付，____%完工后支付。
（2）乙方应在每次申请支付款项时，提供相应的进度证明和相关资料。

4. 保修条款
（1）保修期限为竣工验收合格之日起算___年。
（2）在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应负责无偿维修。

五、违约责任
1. 任一方未按本协议约定履行义务的，违约方应赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 乙方未按时完成工程的，每延误一天，应支付甲方合同总价的____%作为违约金。
3. 甲方未按约定时间支付工程款的，每延误一天，应向乙方支付未支付款项____%的利息作为违约金。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为___年，自生效之日起计算。

七、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。
2. 合同双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，形成书面补充协议，并作为本合同的有效组成部分。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日