甲方：某城市核心区商业综合体开发有限公司
地址：某城市某街道某号
法定代表人：张三
联系电话：123456789

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某城市某街道某号
法定代表人：李四
联系电话：987654321

鉴于：

1. 甲方为商业综合体建设工程的业主，拥有该项目的开发、建设、运营及管理的相关权利。
2. 乙方为专业建筑施工单位，具备承担商业综合体建设工程所需的资质和能力。

甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议，以明确各自的权益、义务及其他相关事宜。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某城市核心区商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：某城市核心区某街道某号。
1.3 工程规模：总建筑面积约为XX平方米，包括购物中心、办公楼、休闲设施等。
1.4 工程投资：本项目的施工造价为人民币（大写）_________元（小写：￥_________）。
1.5 工程期限：预计施工工期为___个月，工期自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查。
2.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.3 提供施工现场的相关资料、图纸和必要的施工条件，确保乙方的施工操作。
2.4 及时处理施工中的变更事项，提供明确的书面确认。
2.5 在合同生效后，负责协调相关部门办理施工所需的必备手续。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据合同约定获得工程款项。
3.2 乙方应按合同约定的工期和质量标准进行施工，并对施工安全负责。
3.3 乙方应保证所用材料、设备符合国家标准和合同约定。
3.4 在施工过程中，如发现问题或变更，应及时报请甲方，并经甲方同意后方可调整施工方案。
3.5 乙方应按项目的进展情况向甲方提交施工进度报告。

第四条 合同条款
4.1 工程款的支付方式
4.1.1 工程款应按照施工阶段进行支付，具体支付节点和金额详见附件《支付计划》。
4.1.2 甲方应在收到乙方提交的合格进度款申请后____个工作日内进行支付。
4.1.3 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付合同约定的违约金。
4.2 工程变更
4.2.1 工程变更包括设计变更、工期变更等，需经甲方书面确认后方可实施。
4.2.2 因甲方原因造成的施工方案变更，乙方应提出变更申请，甲方应合理支付因此产生的额外费用。
4.3 工程验收
4.3.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。
4.3.2 甲方应在收到通知后____个工作日内组织验收，验收合格后应签署《竣工验收报告》。
4.3.3 若验收不合格，乙方应在通知之日起____个工作日内进行整改，直至达到验收标准。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按未支付金额的____%支付违约金。
5.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，除不可抗力因素外，每逾期一天按合同总金额的____%支付违约金。
5.3 如因一方违约导致他方损失，违约方应赔偿因该违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认后方可生效。
6.3 若在项目施工过程中，发生不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等），双方应及时协商处理，合理调整工期及相关责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同的履行及争议的解决应遵循诚实信用原则，双方应优先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，争议可提交______仲裁委员会进行仲裁。

第八条 其他条款
8.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
代表人：_________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________
代表人：_________
日期：______年____月____日