甲方：___________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________

联系方式：___________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市公寓综合改造项目的施工及服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市公寓综合改造项目中的权利与义务，确保改造项目顺利完成，提高公寓的居住质量。

第二章 工程范围及内容

1. 项目包括但不限于以下内容：
(1) 室内外装修；
(2) 水电安装与改造；
(3) 防火设施增设；
(4) 通风与空调系统更新；
(5) 家具、设备的配置及安装；
(6) 景观美化及公共区域改造。

2. 具体工作内容及项目将以甲方提供的施工图纸和设计方案为准。

第三章 甲方的权利与义务

1. 甲方的权利：
(1) 有权对工程进度、质量进行监督与检查；
(2) 有权要求乙方按照约定的时间、标准完成各项工作；
(3) 有权对工程变更提出意见，并与乙方协商。

2. 甲方的义务：
(1) 按照合同约定支付工程款项；
(2) 提供必要的施工条件和环境；
(3) 协助乙方进行施工所需的相关审批手续；
(4) 确保施工场地及周边环境的安全。

第四章 乙方的权利与义务

1. 乙方的权利：
(1) 有权根据合同约定收取工程款项；
(2) 有权请求甲方提供施工所需的资料与支持；
(3) 有权根据实际情况提出工程变更的建议。

2. 乙方的义务：
(1) 按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务；
(2) 负责施工过程中的安全和文明施工；
(3) 定期向甲方提交工程进度报告；
(4) 在施工过程中，及时处理因施工导致的突发问题。

第五章 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币________元（小写：¥________），具体金额由甲乙双方审核确认后予以签署。

2. 支付方式：
(1) 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
(2) 工程中期验收合格后，支付总金额的40%；
(3) 工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余30%。

第六章 工程进度安排

1. 工程开工日期：_______年______月______日。

2. 工程竣工日期：_______年______月______日。

3. 乙方应按照施工作业计划，合理安排工期，确保各阶段的工作按时完成。

第七章 质量标准

1. 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保施工质量合格。

2. 随同工程进行的检验、检测记录应作为质量证明文件，由乙方妥善保存并提供给甲方。

第八章 违约责任

1. 甲方违约：
(1) 未按合同约定支付工程款，甲方需支付逾期金额的1%作为违约金。
(2) 未能提供必要的施工条件，导致施工延误，乙方有权请求甲方赔偿因延误造成的损失。

2. 乙方违约：
(1) 未按期完成施工任务，乙方需支付逾期部分金额的1%作为违约金。
(2) 施工质量不合格，乙方应负责返工及因此产生的费用，直至达到合同约定的质量标准。

第九章 合同的变更与解除

1. 合同的变更：
(1) 任何一方需要变更合同内容，应及时书面通知对方，并协商变更事项。
(2) 双方达成一致后，须签署书面补充协议。

2. 合同的解除：
(1) 如一方严重违约，守约方有权单方面解除合同并要求违约方赔偿损失。
(2) 双方协商同意，可以解除合同。

第十章 不可抗力

如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致不能履行合同或履行合同受到阻碍，甲乙双方均不承担违约责任。但须在不可抗力发生后的48小时内通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

第十一章 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二章 合同的生效与其他

1. 本合同自双方代表签字之日起生效，有效期至合同履行完毕之日。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 除另有约定外，本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：_______年_____月_____日 日期：_______年_____月_____日