合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（承包方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

经过友好协商，甲、乙双方就城市综合体建设工程（包括土建、装修及景观设计）签订本合同，以明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行。

第一条 合同范围

1.1 本合同所涉及的工程内容包括：
1.1.1 土建工程：包括基础工程、主体结构、屋面工程等；
1.1.2 装修工程：包括室内外装饰、设施安装等；
1.1.3 景观设计和施工：包括园林绿化、景观小品等。

1.2 具体工程范围及内容以甲方提供的施工图纸和技术资料为准，乙方应按照甲方的要求进行施工。

第二条 合同金额

2.1 本合同的总金额为：人民币（大写）_____________，（小写）_____________。合同金额为固定总价，乙方不得随意增加或减少。

2.2 该金额包含所有材料费、人工费、管理费、税金等，乙方应自行承担上述所有费用。

第三条 施工期限

3.1 工程开工日期为：________年_____月_____日，竣工日期为：________年_____月_____日，工期为______天。

3.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在发现后及时通知甲方，并提供相关证明，甲方应予以认可，工期相应顺延。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查。
4.1.2 甲方应按合同约定支付工程款项。
4.1.3 甲方应提供施工所需的图纸、资料及相关支持。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权根据合同约定获得施工款项。
4.2.2 乙方应按合同要求、高标准完成施工，确保工程质量。
4.2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保工人和设备的人身安全。

第五条 付款方式

5.1 甲方应按以下方式支付工程款项：
5.1.1 合同签订后支付总金额的百分之____作为预付款；
5.1.2 在工程完成____%时支付合同金额的百分之____；
5.1.3 在竣工验收合格后支付剩余款项。

5.2 所有款项应在接到乙方有效的付款申请后_____个工作日内支付。

第六条 变更与调整

6.1 任何一方因产期、设计变更等原因，需变更合同内容，应与对方协商，达成书面协议。

6.2 变更时，双方应就变更的工程量、费用等重新签署补充协议，原合同相应变更。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按约定时间付款，应按未付款项的百分之____向乙方支付违约金。

7.2 乙方如未能按时完成施工，除不可抗力外，应按工期延误的每延迟一天向甲方支付合同金额百分之____的违约金。

7.3 如因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应负责整改，且承担因此造成的额外费用和损失。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

8.2 合同生效后，任何一方不得随意解除或变更，需符合相关法律及本合同约定。

第九条 争议解决

9.1 本合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十条 其他

10.1 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2 本合同所未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式落实。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签署日期：________年_____月_____日

签署地点：_____________