甲方（发包方）：_________________

地址：_________________

电话：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承包方）：_________________

地址：_________________

电话：_________________

法定代表人：_________________

鉴于：

1. 甲方拟在_________________地区建设一项城市商业综合体（以下简称“项目”），包括但不限于购物中心、餐饮区、娱乐设施及公共区域等；
2. 乙方具备相关资质和能力，愿意承担该项目的施工及管理任务。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：_________________。
3. 总建筑面积：_________________平方米。
4. 规划资金预算：人民币_________________万元。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方享有对项目的整体管理权，包括但不限于项目设计的审核、施工进度的监督及质量的验收等。
1.2 甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，并提供施工所需的场地、资料及相关协助。
1.3 甲方有权随时要求乙方提供工程进展的报告，并有权对此进行检查与监督。
1.4 甲方应对乙方在施工过程中的合法权益给予保障，确保其正常施工。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准及施工规范完成项目的施工任务，并确保施工安全。
2.2 乙方有权根据合同约定获取工程款项，并在合同履行过程中提出合理化建议。
2.3 乙方需定期向甲方报告施工进展，并及时反馈施工中存在的问题及后续处理方案。
2.4 乙方应按法律法规及行业标准进行施工，获取必要的许可证和资质，确保工程质量符合相关规范。

第三条 合同条款

1. 合同金额：
3.1 本合同总金额为人民币_________________万元（大写：_________________）。
3.2 合同金额包括材料费、人工费、机械费、管理费等一切相关费用。

2. 付款方式：
4.1 甲方应按照以下进度支付工程款项：
- 合同签署后支付总金额的30%作为预付款；
- 工程完成50%时支付总金额的30%；
- 工程完成80%时支付总金额的30%；
- 工程竣工并最终验收合格后支付尾款10%。
4.2 各次付款应在乙方提交合法有效的发票后____个工作日内支付。

3. 工程进度与工期：
5.1 工程开工日期为_________________，竣工日期为_________________。
5.2 如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方应协商决定工期延长的事宜。

4. 质量标准：
6.1 乙方应按国家及地方相关法律法规、行业规范及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准。
6.2 竣工验收时，甲方应在_____日内组织相关人员进行验收，若验收合格，乙方应出具质量保证书方可进行下一步手续。

第四条 违约责任

1. 甲方的违约责任：
1.1 如甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为未支付部分的5%每逾期一日。
1.2 如甲方未能履行协助义务，给乙方造成损失的，甲方应负有相应的赔偿责任。

2. 乙方的违约责任：
2.1 若乙方未按照合同约定的工期完成施工，除不可抗力因素外，乙方应支付甲方违约金，违约金为项目总金额的5%每逾期一周，直至竣工。
2.2 乙方如因施工质量问题需要返工，所有费用均由乙方承担。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同变更：
1.1 因施工现场情况变化或其他不可预见的因素，双方经协商一致，可以书面形式对合同条款进行修改。
1.2 任何合同变更均需双方签字盖章后方能生效。

2. 合同解除：
2.1 在特殊情况下，甲乙双方可协商一致解除合同，解除合同需书面通知。
2.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求违约方赔偿损失。

第六条 合同的生效

本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方可另行商议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如产生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向____仲裁委员会申请仲裁。

第八条 其他条款

1. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议都是本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________