合同编号：_______
签署日期：_______
签署地点：_______

甲方（发包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

乙方（承包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就城市综合体建筑施工（包括设计、施工及后期维护服务）达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方进行城市综合体的设计、施工及后期维护服务。具体项目包括（但不限于）商业区、办公楼、住宅区及配套设施的设计与建设。
1.2 本合同的具体项目、规模、建设地点及其他相关事项，应依据附件所示的项目施工图和相关文件进行明确。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 有权对施工过程进行监督与检查，确保乙方施工质量符合设计要求。
2.1.2 按照合同约定，及时支付工程款项。
2.1.3 提供必要的施工条件与保障，包括但不限于施工场地、资料、信息的支持。
2.1.4 对乙方的设计方案有建议、修改的权利，但应合理、不影响施工进度。
2.1.5 负责办理项目所需的相关审批手续，协助乙方获取施工许可证。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 有权依法获得甲方按期支付的报酬。
2.2.2 按照国家相关规范和甲方要求，完成设计和施工任务。
2.2.3 有权对甲方提出的设计修改意见进行合理性评估并提出建议。
2.2.4 负责施工过程中产生的技术、人员及设备调配，确保施工质量与进度。
2.2.5 在质保期内，负责工程的缺陷修复及维护工作。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______（小写）：_______。
3.2 甲方应按照以下节点向乙方支付工程款：
3.2.1 签订合同后，预付款（不超过合同总额的10%），金额：_______，于合同签订之日起____日内支付。
3.2.2 设计方案审核通过后支付设计费，金额：_______，于审核通过后____日内支付。
3.2.3 施工阶段按进度月结，累计支付至总额的____%，每月支付的具体金额依照乙方提交的工程进度报告。
3.2.4 工程竣工验收合格后，余额_______于验收合格后_____日内支付。

第四条 施工期限
4.1 本合同所涉工程施工期限为___个月，自___年___月___日至___年___月___日。
4.2 因不可抗力或其他合法原因导致的施工延期，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后可适当延长施工期限。

第五条 设计变更
5.1 甲方如需对设计方案进行变更，须书面通知乙方，并与乙方协商相应的设计改动和费用调整。
5.2 乙方应在接到变更通知后____日内提供可行的变更方案及费用报价，双方协商确定后形成书面协议。

第六条 违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同条款。如一方违反合同条款，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此所造成的损失。
6.2 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，直至甲方支付完毕如拒不支付，乙方可依法追诉。
6.3 若乙方未按时完工且无正当理由，甲方有权要求乙方赔偿因延期工程而产生的额外费用。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与终止
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并验收合格，且双方结清全部款项后终止。
8.2 合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第九条 附则
9.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______
日期：_______