甲方：（以下简称“甲方”）
地址：
法定代表人：

乙方：（以下简称“乙方”）
地址：
法定代表人：

鉴于：
甲方希望在指定地点建设城市综合体工程，而乙方具备设计、施工及后期维护服务的资质和能力，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就城市综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 合同内容
本合同包括以下内容：
1. 设计服务：乙方负责城市综合体的总体设计、效果图设计及各功能区的详细设计。
2. 施工服务：乙方负责按照设计图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。
3. 后期维护服务：乙方提供工程完工后的维护服务，包含设备的调试和日常维护。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方按合同约定履行设计、施工及维护义务。
1.2 甲方应及时提供必要的现场条件及资料，配合乙方的工作。
1.3 甲方按约定支付合同款项。
1.4 甲方有责任对乙方的工作进行必要的监督和审查，但不应干扰乙方正常工作。
2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按时、按质完成设计、施工及后期维护的工作。
2.2 乙方有权按合同约定收取工程款项。
2.3 乙方需在施工期间对现场安全负责，确保不出现安全事故。
2.4 乙方需保障使用的材料和设备符合相关标准，确保工程质量。

第三条 合同条款
1. 工程总造价：本工程的总造价为人民币（大写）__________元（小写）__________元，具体金额以双方确认的预算为准。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方应支付乙方合同总价的___%作为预付款。
2.2 施工第二阶段完成后，甲方支付___%的进度款。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的___%作为尾款。
3. 工期：
3.1 本工程的开工日期为________年____月____日，完工日期为________年____月____日。
3.2 如遇不可抗力因素，合同工期可适当调整，双方应友好协商。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按照约定时间支付款项，则需支付乙方逾期违约金，逾期金额按未支付金额的___%计算，逾期时间为___日。
1.2 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权因此向甲方索取补偿。
2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按合同约定完成设计或施工，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额以具体损失为准。
2.2 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方需承担整改责任，并在指定时间内完成整改。

第五条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并支付完毕尾款之日止。
2. 合同内容如需变更，双方应协商一致，并书面确认。任何变更均应以书面形式为准。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本合同由双方友好协商达成，附件视为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

（以下无正文）

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：