本协议由以下双方于[日期]在[地点]签署：

甲方（委托方）：[甲方名称]
地址：[地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话]

鉴于甲方拟在某市中心建设一个综合性商业体，乙方具备相关资质及施工能力，双方本着诚信、公平、协作、共赢的原则，达成如下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的
为确保某市中心商业综合体的顺利建设与项目管理，明确甲乙双方的权利、义务及责任，特制定本协议。

第二条 协议范围
本合同涵盖商业综合体的规划、设计、施工及验收等内容，并包括各类相关的项目管理工作。

第二章 甲方的权利与义务

第三条 甲方的权利
1. 有权对乙方的施工进度、安全措施及工程质量进行监督、检查。
2. 有权按照合同约定的条款和条件，要求乙方提供工程进展的报告和相关资料。
3. 有权根据工作进展情况，支付工程款项。

第四条 甲方的义务
1. 及时提供乙方在施工过程中所需的各类资料、报批文件及设计变更。
2. 按照合同约定的进度，按时支付工程款。
3. 提供施工现场的必要条件及配合，确保乙方的正常施工作业。

第三章 乙方的权利与义务

第五条 乙方的权利
1. 有权按照合同约定，获得相应的报酬和支付。
2. 有权对甲方提出的设计变更进行合理的申请和补偿。
3. 有权获得有关施工所需的基础设施、材料支持及其他必要的帮助。

第六条 乙方的义务
1. 按照合同约定的时间、质量标准进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
2. 遵守施工现场的安全管理规定，承担因施工过程中造成的安全责任。
3. 定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督与指导。

第四章 合同条款

第七条 工程内容及范围
本合同涵盖以下范围的工程建设：
1. 商业综合体的土建工程，包括基础建设、框架结构、屋面、墙体等。
2. 各类市政基础设施的建设、改建及配套设施的施工。
3. 机电设备及其安装调试。
4. 室内装修工程及其他附属设施建设。

第八条 工程期限
1. 开工日期：合同签署后[具体日期]。
2. 竣工日期：自开工日起[具体时长]内完工，双方可根据实际进展合理调整。

第九条 合同金额及支付方式
1. 本合同总价为人民币[具体金额]元，包含材料费、人工费及其他相关费用。
2. 支付方式：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的[比例]%作为预付款；
b. 工程进度款按照每月工程进度支付，比例为[比例]%；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

第十条 工程变更
1. 若因设计变更或不可抗力因素造成工程内容调整，双方应以书面形式进行确认，并协商相应的费用及工期的调整。
2. 任何强制性法律法规的变化导致的工程内容变动，相关责任由甲乙双方根据实际情况协商解决。

第五章 违约责任

第十一条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定时间和质量标准完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。
2. 若甲方未按照合同约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按照逾期支付金额的[具体利率]%计息。
3. 任何一方如发生违约行为，需向守约方支付违约金，违约金额为合同总金额的[具体比例]%。

第六章 合同的生效与终止

第十二条 合同生效
本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

第十三条 合同终止
1. 合同因以下情况终止：
a. 工程完工，并经甲方验收合格；
b. 双方协商一致解约；
c. 由于不可抗力事件致使合同无法继续履行。

第七章 其他事项

第十四条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，提交[甲方所在地]人民法院诉讼解决。

第十五条 附件及补充条款
本合同附件及双方后续的补充协议均为本合同的有效组成部分。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：