合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市综合体建设项目的基础施工与室内装修承包事宜，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目（基础施工与室内装修）。

1.2 项目地点：_________。

1.3 项目内容：包括但不限于：基础施工（地基、主体结构等）及室内装修（隔墙、地面、天花板、灯具、装饰等）。

第二条 合同价款

2.1 本合同总价款为人民币（大写）：_________（小写：_________）。

2.2 付款方式：
1. 合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
2. 基础施工完成并经过甲方验收合格后，支付合同总价款的40%。
3. 室内装修完成并经过甲方验收合格后，支付合同总价款的30%。
4. 甲方在保修期结束后支付余款（如有）。

第三条 甲方权利与义务

3.1 甲方有权监督乙方的施工进度与施工质量，提出合理意见和建议。

3.2 甲方应按合同约定时间支付工程款，并提供必要的施工条件和场地。

3.3 甲方应及时向乙方提供与项目相关的设计资料、施工图纸及其它必要信息。

3.4 甲方应协助乙方在施工过程中办理相关的手续、证照，包括但不限于：施工许可证、消防验收证明等。

第四条 乙方权利与义务

4.1 乙方应按照合同约定的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家现行标准和规范。

4.2 乙方有权根据施工进度要求甲方支付工程款项，及根据工程实际情况提出合理的变更申请。

4.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全与健康，并对施工过程中的安全事故承担全部责任。

4.4 乙方应保持施工现场的整洁，做好文明施工，避免对周边环境造成影响。

第五条 工程变更

5.1 在工程实施过程中，如需对工程内容、规模、设计及费用等进行变更，甲乙双方应协商一致并形成书面补充协议。

5.2 由于不可抗力或设计变更导致的费用增减，甲乙双方应按实际情况进行核算和调整。

第六条 工期

6.1 工期自合同签订之日起计算，乙方应在_________日内完成基础施工和室内装修。

6.2 如乙方未能按期完工，应提前____日书面通知甲方，说明延期理由，甲方可根据实际情况决定是否给予延期。

第七条 验收

7.1 工程完工后，乙方应提前____日书面通知甲方进行验收。

7.2 验收分为基础验收和整体验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，验收合格后出具验收报告。

7.3 如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至符合验收标准。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按合同总价的____%支付违约金。

8.2 乙方未按期完成合同项下的各项工作，每逾期一天，按合同总价的____%支付违约金。

8.3 因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第九条 合同变更与终止

9.1 本合同的任何修改、补充及变更，均需经过甲乙双方书面确认。

9.2 因不可抗力或其他双方协商一致的原因，可以终止合同。

9.3 一方违约，对方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条 保密条款

10.1 本合同中涉及的商业机密、技术资料及其他信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

10.2 违反保密义务的，造成损失的，应承担相应责任。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项下的各项义务履行完毕之日止。

11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

签订日期：_________

签订地点：_________