合同编号：______
签订地点：______
签订时间：______

甲方（发包方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______

乙方（承包方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______

鉴于甲方拟建城市商业综合体，需委托乙方进行设计、施工及监理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：______
1.3 项目范围：包括设计、施工、监理等服务内容。
1.4 建设规模：______（具体描述建设内容、面积、层数等）

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币______元（大写：______）。
2.2 付款方式：甲方根据工程进度向乙方支付款项，包括但不限于以下几个阶段：
2.2.1 签署本合同后，甲方支付合同总金额的30%作为设计费；
2.2.2 设计完成并经甲方审核通过后，甲方支付合同总金额的20%作为施工前期款；
2.2.3 施工中期，达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；
2.2.4 工程完工验收合格后，甲方支付剩余款项。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
3.1.1 监督乙方的设计、施工及监理工作，确保工期和质量；
3.1.2 提供必要的现场条件及相关资料；
3.1.3 按合同约定的时间、金额进行付款；
3.1.4 对乙方的设计和施工进行审核，并及时提出修改要求。

3.2 乙方权利和义务：
3.2.1 按照合同约定，提供合格的设计、施工及监理服务；
3.2.2 在施工过程中，服从甲方的合理要求，确保工程质量；
3.2.3 按照国家及地方相关规范组织施工，并对工程进度负责；
3.2.4 定期向甲方报告项目进展情况及存在的问题。

第四条 工程期限
4.1 本项目的工期为______（天/个月），自_______（起始日期）起至_______（结束日期）。
4.2 在特殊情况下，如遇不可抗力等因素，工期可适当延长，延长时间需经双方书面确认。

第五条 工程变更
5.1 任何一方需要对设计、施工内容进行变更，须提前向对方提出书面申请，经双方确认后方可实施。
5.2 变更导致的费用及工期调整，按照实际情况进行协商，并形成书面变更协议。

第六条 质量标准
6.1 乙方应严格遵循国家及地方有关建筑工程的质量标准和验收规范。
6.2 工程竣工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后签署竣工验收报告。

第七条 违约责任
7.1 乙方如未按合同约定的工期内完成施工，将每日按合同总金额的______%支付违约金；
7.2 甲方如未按约定时间支付款项，需按未支付金额的______%支付违约金；
7.3 其他未尽事宜，双方可依照《中华人民共和国合同法》相关条款处理。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更、解除须由双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 如一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求损害赔偿。

第九条 不可抗力
9.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同时，受影响方应及时书面通知对方，并在合理范围内免除或延迟履行合同的责任。

第十条 争议解决
10.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同壹式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______
法定代表人/授权代理人：______
日期：______

乙方（盖章）：______
法定代表人/授权代理人：______
日期：______