甲方（委托方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，双方在诚实信用、平等自愿的基础上，就城市综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：__________________

1.2 项目地点：__________________

1.3 项目规模：总建筑面积____平方米，建筑层数____层，具体建设内容包括但不限于：商业区、住宅区、停车场及配套设施等。

1.4 项目期限：自____年__月__日至____年__月__日，工期总计____天。

第二条 合同金额及付款方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）__________________（小写：¥________）。

2.2 付款方式：

（1）预付款：合同签署后____日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。

（2）进度款：按工程实施进度，分____次支付，具体支付节点为：
a. 第一阶段（____%）：施工完成______%后，甲方支付该阶段款项。
b. 第二阶段（____%）：施工完成______%后，甲方支付该阶段款项。
c. 竣工验收款：施工完毕并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

2.3 甲方应在收到乙方的付款申请后____个工作日内进行付款。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：

（1）权利：
a. 对施工进度进行监督，要求乙方按照合同约定的时间完成工作。
b. 依据施工进度和合同约定进行相应的付款。
c. 对施工质量进行检查，有权要求乙方整改不符合要求的部分。
d. 在项目实施过程中，要求乙方提供相关文件和资料。

（2）义务：
a. 按照合同约定及时支付款项。
b. 提供施工所需的相关支持材料，包括但不限于土地、规划、设计图纸等。
c. 积极配合乙方的施工工作，确保施工顺利进行。
d. 及时处理乙方提出的合理要求与建议。

3.2 乙方的权利和义务：

（1）权利：
a. 按照合同约定获得相应的报酬。
b. 对甲方提供的施工场地和设施进行合理使用。
c. 在施工过程中，要求甲方提供必要的协助。
d. 依据工程进度提出付款申请，并获得及时支付。

（2）义务：
a. 按照合同约定的时间、质量和标准完成项目施工。
b. 服从甲方的合理管理和监督，不得随意更改施工方案。
c. 按照国家法律法规和行业规范施工，确保施工安全。
d. 对施工现场的安全和环保负责，防止对周围环境造成污染。

第四条 工程变更

4.1 在施工过程中，如需变更设计或工程内容，任何一方应及时通知另一方。

4.2 变更的内容需经双方协商一致并形成书面协议，涉及费用与工期的变更亦需在协议中予以明示。

4.3 未经双方同意，任何一方不得擅自更改合同约定的内容。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付未付款项的____%作为滞纳金。

5.2 若乙方未按时按质完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，赔偿金额不超过合同总金额的____%。

5.3 一方因不可抗力因素无法履行合同，另一方不得要求赔偿，但需及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同的变更和解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，必要时可根据实际情况进行变更。

6.2 在合同履行期间，如出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应友好协商，达成一致后可解除合同。

6.3 一方如严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若因本合同或与本合同有关的事项产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2 合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕相关义务后终止。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日