甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于，甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资源，双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体的建设施工及相关服务达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同内容

1. 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：[具体地址]。
1.3 工程范围：包括但不限于土建施工、机电安装、室内外装修、园林绿化等；具体由附录一《工程量清单》详述。

2. 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币[合同金额]元，包含材料费、人工费、机械费及其他费用。
2.2 甲方应在合同签署后五个工作日内支付乙方定金人民币[定金金额]元，剩余款项按照工程进度分期支付。

二、甲方的权利和义务

1. 权利
1.1 甲方有权随时对工程进行检查和监督。
1.2 甲方有权要求乙方提供工程进度、质量及安全的相关报告。

2. 义务
2.1 甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延。
2.2 甲方应按照约定的时间和地点提供施工所需的场地及相关配合，确保乙方正常施工。
2.3 甲方应与乙方沟通并协商工程变更事宜，确保施工的顺利进行。

三、乙方的权利和义务

1. 权利
1.1 乙方有权依据本合同接受甲方的工程款项支付。
1.2 乙方有权按照合同约定合理安排施工进度。

2. 义务
2.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方的有关标准和规范。
2.2 乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，避免因为施工导致的安全事故。
2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度，并根据要求提交相关材料。

四、合同条款

1. 工程进度
1.1 工程施工周期为[施工周期]个月，开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。
1.2 乙方应按计划进行施工，若遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，协商工期调整事宜。

2. 质量标准
2.1 乙方应按照行业标准和甲方的特别要求进行施工，确保工程质量合格。
2.2 甲方有权在项目竣工后进行验收，验收标准应以国家及地方相关规定为依据。

3. 变更条款
3.1 在施工过程中如需对合同内容进行变更，双方需签署书面变更协议。
3.2 变更所需费用由甲方按照实际发生情况支付，费用的变化应经双方协商一致。

4. 安全管理
4.1 乙方应严格遵循施工安全规程，配备必要的安全防护设备，确保工人及周边环境的安全。
4.2 发生安全事故后，乙方负责处理，并承担由此产生的法律责任和费用。

五、违约责任

1. 甲方违约
1.1 若甲方未按期支付合同款项，每逾期一天，应按逾期款项的万分之五支付违约金。
1.2 甲方如不按合同约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，则乙方有权向甲方索取由此造成的相应损失。

2. 乙方违约
2.1 若乙方未能按时完成施工，除不可抗力原因外，每逾期一天应向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。
2.2 乙方如因施工质量问题被甲方要求整改，乙方应无条件承担整改费用，直至验收合格。

六、合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为自签署之日起至工程竣工并经甲方验收合格之日止。
3. 本合同未尽事宜由双方另行协商，并形成书面补充协议。
4. 争议解决：因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：