甲方（发包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工的总承包及服务事宜达成一致意见，特签订本合同。

第一条 合同范围
1.1 本合同所涉及的建设项目为城市商业综合体，具体内容包括但不限于建筑设计、土建施工、机电设备安装、室内装修及景观工程等。
1.2 乙方应根据甲方的要求、设计图纸及相关规范对项目进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。

第二条 合同总价
2.1 本合同总价为人民币：______________元（大写：________________）。
2.2 合同总价为固定价格，甲方不可随意降低或增加项目内容及相应费用，但因法律法规或甲方需求变更而导致的费用调整需双方协商一致后书面确认。

第三条 施工期限
3.1 施工工期自______年____月____日起至______年____月____日止，具体开工日期由甲方确定并书面通知乙方。
3.2 乙方承诺，因其原因导致延期的，甲方有权要求其按日支付违约金。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应按时支付施工款项，具体支付方式和时间按本合同条款执行。
4.1.2 甲方有权对施工现场进行监理和检查，提出整改意见，乙方应及时处理。
4.1.3 甲方须保证为乙方提供必要的施工条件和安全保障。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应在施工过程中遵循有关法律法规和技术标准，确保施工质量和工期。
4.2.2 乙方有权获得甲方的合理支持与协助，包括必要的信息和资料。
4.2.3 乙方应妥善处理施工现场的安全、环保事务，并承担因此产生的责任。

第五条 付款方式
5.1 甲方按以下进度向乙方支付工程款：
5.1.1 合同签订后，支付合同总价的30%作为预付款；
5.1.2 工程开工后，支付完成总价的40%（根据现场进度核定）；
5.1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%作为尾款。
5.2 乙方应提交符合甲方要求的发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付相应款项。

第六条 变更条款
6.1 甲方如需对设计进行变更，需提供书面变更通知，并就变更内容与乙方协商确认变更费用。
6.2 因不可抗力导致的工程变更，甲乙双方应根据实际情况协商调整工期及费用。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付合同款项的，每逾期一天，须支付逾期款项____%的违约金。
7.2 乙方未按合同规定完成施工任务或工程质量不达标的，须承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
7.3 任何一方违反合同条款，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工并经甲方验收合格、甲方支付完毕所有款项后自动终止。
8.2 本合同如需变更或解除，必须由双方协商一致，并形成书面文件。

第九条 知识产权及保密条款
9.1 乙方在施工过程中产生的设计、技术方案及相关资料，知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。
9.2 双方应对在履行本合同过程中所获知的商业秘密及相关信息予以保密，未经另一方书面同意，不得对外披露。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。
10.2 如协商未果，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
11.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日