甲方（发包方）：___________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就宝华小区住宅楼的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 合同项目名称：宝华小区住宅楼施工（包含土建、装饰与园林绿化服务）。
1.2 工程地点：_____________________________。
1.3 工程规模：_____________________________。
1.4 施工内容：本项目包括土建工程、室内外装饰工程及绿化工程，具体内容详见工程图纸及清单。

第二条 工程期限
2.1 工程开工日期：________年____月____日。
2.2 工程竣工日期：________年____月____日。
2.3 施工周期为_____天，若遇特殊情况，经甲方同意后可适当延长。

第三条 合同价款
3.1 本合同总价款为人民币（大写）：_______________________（小写：￥_________）。
3.2 价款支付方式：
3.2.1 在合同签署后，甲方应支付乙方总价款的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度款按每月工程实际完成量支付，支付比例为总价款的比例。
3.2.3 工程竣工后，甲方应在验收合格后支付余款的30%作为保留款。
3.2.4 余款在保修期结束后，甲方检查无误的情况下支付。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督。
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付合同价款。
4.1.3 甲方应提供施工所需的场地、临时设施及安全保障。
4.1.4 甲方应向乙方提供必要的技术资料及图纸。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方按照约定支付合同价款。
4.2.2 乙方应按照合同约定的期限、质量标准完成施工任务。
4.2.3 乙方应确保施工安全，采取合理的安全防护措施，避免发生安全事故。
4.2.4 乙方应在竣工前通知甲方进行验收，并配合甲方进行验收工作。

第五条 工程质量标准
5.1 工程质量必须符合国家及地方相关建筑工程质量标准。
5.2 甲方有权对工程进行检验，乙方应当按照相关标准进行整改，确保工程质量符合要求。
5.3 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的相关费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的每日千分之一。
6.2 乙方违约责任：如乙方未能按合同约定的工期完成施工任务，应向甲方支付因延期施工产生的损失，损失金额由双方协商确定。
6.3 违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失，包括但不限于工程延误、材料额外采购费用、人工费用等。

第七条 合同变更
7.1 本合同的变更须经甲、乙双方书面同意，并形成书面文件。
7.2 如因法律、政策变化、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规进行处理。
9.2 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：________年____月____日