甲方（委托方）：____________公司
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：____________公司
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于甲方计划在____________市建设城市综合体工程，需委托乙方进行项目的总承包与施工管理服务，双方本着公平、自愿、诚实信用原则达成以下协议。

一、合同范围
1.1 本合同涵盖的工程包括但不限于城市综合体内的建筑工程、景观工程、机电工程、装修工程等相关的施工及管理服务。
1.2 具体工程量、施工图纸、技术标准以及项目进度计划将在双方确认后形成附件，并作为本合同不可分割的一部分。

二、双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量等方面进行监督检查，提出合理的意见及建议。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，并确保提供所需的具体资料、图纸及技术支持。
2.1.3 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程，若有延误，甲方有权要求乙方承担相应的费用和损失。
2.1.4 甲方有义务在乙方施工期间提供必要的施工环境及条件，确保乙方按期、高质量完成工期。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项，享受合同利益。
2.2.2 乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准进行工程施工，保证施工安全和工程质量，确保满足相关法律法规。
2.2.3 乙方有义务及时向甲方汇报工程进展情况，配合甲方进行相关的验收，按时进行竣工验收。
2.2.4 乙方应保障施工期间相关工人的安全与健康，设立必要的安全防护措施，并根据中途情况调整施工方案，确保工程顺利进行。

三、合同金额及支付方式
3.1 本合同的总承包金额为人民币____________元（大写：_________________），该金额为综合报价，包括所有材料费、人工费、管理费及其他可能产生的费用。
3.2 甲方应按以下方式分期支付工程款：
3.2.1 合同签订后，甲方应支付合同总额的___%作为预付款；
3.2.2 工程完成___%时，支付合同总额的___%；
3.2.3 工程完成验收后，支付合同总额的___%；
3.2.4 竣工验收合格后的___日内，支付合同余额。

四、工期与进度
4.1 工程的开工日期为____________，竣工日期为____________，工期总计为______天。
4.2 乙方应在合同签订后___日内提交详细施工进度计划，甲方需及时审核并给予反馈。
4.3 如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的罚款，罚款金额为每天合同款的___%。

五、质量要求与验收
5.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准，确保工程的安全性、耐用性、美观性。
5.2 甲方在工程竣工后___个工作日内组织验收，若验收合格，双方应签署验收合格证明，若不合格，乙方需在甲方指定时间内进行整改。
5.3 因乙方施工质量问题造成的返工费用、延误损失均由乙方承担。

六、违约责任
6.1 甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方可按未支付款项的___%向甲方征收违约金。
6.2 乙方未能按期完工或达不到约定的质量标准，甲方有权按合同总金额的___%向乙方索赔。
6.3 任何一方因不可抗力因素导致的违约，均不承担违约责任，但需及时通知对方并采取必要措施减轻损失。

七、合同的生效条件与期限
7.1 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，有效期限至工程竣工并完成最后清算时止。
7.2 本合同如需变更或解除，需以书面形式经双方协商一致后方可生效，变更条款同样需签署协议。

八、争议解决
8.1 本合同如发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成一致，应提交争议发生地的人民法院进行诉讼。

九、附则
9.1 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
9.2 未尽事宜，双方可签署补充协议，该补充协议与本合同有同等法律效力。
9.3 本合同的附件作为本协议的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：__________
乙方（签字）：______________ 日期：__________