合同编号：__________

甲方（发包方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为XX商业综合体建设项目的业主，具备相应项目的发包权利。
2. 乙方为从事建筑工程施工的企业，具备相应的施工资质和履行合同的能力。

经甲乙双方友好协商，就XX商业综合体建设项目的施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：XX商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：________________。

1.3 工程范围：包括但不限于建筑物基础、主体结构、外立面、室内装修等，具体内容详见施工设计图纸和相关技术文件。

1.4 工程期限：合同生效之日起至工程竣工之日，预计工期为____个月。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权对工程施工进行监督，检查乙方的施工质量和进度。

2.2 甲方应按约定的期限向乙方支付工程款。

2.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件及相关资料，包括但不限于土地使用权证明、设计图纸等。

2.4 甲方应及时处理与项目相关的各类审批事项，确保施工的合法性和合规性。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照合同约定和施工图纸，组织施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3.2 乙方应持有合法有效的施工资质，并在施工过程中遵守相关的法律法规和职业健康安全标准。

3.3 乙方应采取合理的措施，维护施工现场的安全和环保，防止意外事故的发生。

3.4 乙方应按时提交工程进度报表，并与甲方定期进行施工进度和质量的沟通。

第四条 工程款及支付

4.1 工程总造价：本合同项目的工程总造价为人民币______________(大写：________________)。

4.2 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付总造价的_________%，即人民币______________元作为预付款。

（2）工程进度达_____%时，甲方支付其余工程款的_________%，即人民币______________元。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总造价的_________%，即人民币______________元。

4.3 甲方在收到乙方的合规发票后按约定时间支付工程款，逾期支付的，甲方需支付乙方逾期付款金额的______%作为违约金。

第五条 工期和延误

5.1 工期：乙方应在约定的工期内完成工程。如需延长工期，乙方应提前______天通知甲方，经甲方书面同意后方可延长。

5.2 因不可抗力，如自然灾害、战争等原因导致延误，乙方应在事后______天内以书面形式通知甲方，双方可另行协商工期。

第六条 质量控制

6.1 乙方应在施工过程中严格遵循选用的材料、施工工艺和质量标准，确保工程质量达到国家标准及合同约定的要求。

6.2 甲方有权对施工现场进行质量监督，发现问题应及时要求乙方进行整改。

6.3 工程竣工后，由甲乙双方共同进行验收，竣工报告和质量验收资料应由双方确认并归档。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2 甲方未按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。

7.3 乙方未能保质保量按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的______%。

第八条 合同的生效与终止

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格后所有权利义务履行完毕为止。

8.2 甲乙双方可因以下情形协商解除合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，并形成书面文件。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：________年____月____日
地点：__________________________