甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市中心某街道123号
联系电话：123-4567-8901

乙方：某承包建筑公司
地址：某市某区某路456号
联系电话：098-7654-3210

鉴于甲方为某市中心商业综合体的开发方，乙方为具有相应资质的施工单位，双方本着公平、自愿、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体施工及相关服务中的权利、义务及其他相关事宜，确保工程顺利完成。

第二条 合同范围
1. 乙方负责甲方在某市中心商业综合体项目上的全部施工工作，具体包括但不限于土建工程、机电安装、室内装饰、园林绿化等。
2. 乙方还需提供施工现场管理、安全保障、技术支持及竣工验收等相关服务。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）壹仟万元整（￥10,000,000），具体分项金额详见附件《工程预算表》。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：
（1）合同签订后，支付甲方总金额的10%作为预付款；
（2）施工过程中，按月支付已完成工程量的80%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余10%的尾款。

第四条 工期
1. 工程开工日期为合同签订之日起30日内，预计工期为6个月，因天气、客观因素等可适当调整但需经甲方书面同意。
2. 乙方应提前通知甲方，因施工原因可能导致工期延误的情况，双方共同协商合理的解决方案。

第五条 质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方现行施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
2. 工程项目竣工后，甲方有权委托第三方专业机构进行质量检测，若出现不合格情况，乙方需负责整改，并承担相应费用。

第六条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权了解施工进度及质量情况，随时对施工现场进行检查；
（2）甲方应按约定的时间向乙方支付工程款项；
（3）甲方提供施工所需的资料及必要的现场条件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获取合同约定的工程款项，及时获得相关施工资料；
（2）乙方应在规定的时间内高质量完成施工任务；
（3）乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保不对周边环境造成影响。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期款项金额的每日千分之五作为违约金。
2. 若乙方未按约定工期完成项目，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付未按时完成工程金额的万分之五作为违约金。
3. 由于乙方责任导致的工程质量问题，乙方负责整改，因整改造成的所有费用由乙方承担。

第八条 不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致任何一方无法或延迟履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明材料，合同履行时间可以适当延长，但不承担违约责任。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方未能履行合同的义务，另一方可书面通知其进行修正，若在合理期限内未修正，守约方可解除本合同并要求违约方承担相应责任。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的所有附件与正文具有同等法律效力。如出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字盖章）：
日期：

乙方（签字盖章）：
日期：