本协议由以下双方于20XX年XX月XX日签署：

甲方（发包方）：南京市XX地产开发有限公司
地址：南京市XX区XX街道XX号
法定代表人：张三
联系方式：138XXXXXXXX

乙方（承包方）：南京市XX建筑工程有限公司
地址：南京市XX区XX街道XX号
法定代表人：李四
联系方式：139XXXXXXXX

经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守：

一、工程概况
1. 工程名称：南京市中心高层办公楼施工项目。
2. 工程地点：南京市XX区XX路XX号。
3. 工程规模：本项目总建筑面积XX平方米，共XX层，建筑高度XX米。

二、合同范围
1. 乙方负责本项目的施工、管理、协调及后期服务。
2. 工程内容包括基础工程、主体结构、室内外装饰、电气安装、给排水等所有相关施工工作。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程的建设进度、质量、安全等进行检查和监督。
2. 甲方应向乙方提供必要的施工用地及相关资料，并确保其合法性和有效性。
3. 甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应按国家和地方的相关法律法规进行施工，并确保工程质量符合相关标准。
2. 乙方有权按合同约定获取工程款项，必要时可向甲方请求合理的补偿。
3. 乙方须在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场的安全和环境保护。

五、合同价格
1. 本工程的承包价为人民币XX万元（小写：¥XX,000,000），该金额是根据工程量清单及市场价格综合计算确定。
2. 甲方应按照工期节点及施工进度支付款项，具体支付方式如下：
（1）签订合同后，支付合同总价的百分之十作为预付款；
（2）工程开工后，按阶段完成工程量进行结算，阶段款项支付比例为完成工程量的百分之四十；
（3）工程竣工验收合格后，支付百分之五十的尾款，剩余款项在质保期结束后支付。

六、工程工期
1. 工程开工日期：20XX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：20XX年XX月XX日。
3. 乙方应在上述工期内完成所有施工任务，如因甲方原因所导致的延误，工期可适当顺延。

七、变更协议
1. 在施工过程中，因设计变更、技术调整或不可抗力等原因需要对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。
2. 变更所产生的费用、工期、质量要求等需要在变更协议中明确。

八、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款，乙方有权延迟施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的百分之五。
2. 乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，每延误一天，按合同总价的百分之千支付违约金。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行，应赔偿对方因此造成的实际损失。

九、争议解决
1. 因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向南京市仲裁委员会申请仲裁。
2. 仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致无法继续履行合同，双方可解除合同，但应提前书面通知对方，并协商相关事宜。
3. 在合同生效后，任何一方无故解除合同的，应承担相应的违约责任。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面协议。

甲方（发包方）：
签字：__________________
日期：__________________

乙方（承包方）：
签字：__________________
日期：__________________