甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________

鉴于甲方需要进行城市综合体建设工程（包含地基与基础工程），乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就城市综合体建设工程施工承包事项达成以下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程（含地基与基础工程）。
1.2 工程地点：_____________。
1.3 工程规模：_____________。
1.4 工程内容包括但不限于：设计图纸所示的全部建筑、地基与基础工程，相关的配套设施及装修工程等。

第二条 合同价款
2.1 双方商定合同总价为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。
2.2 付款方式：合同生效后，甲方应向乙方支付工程款的30%作为预付款，其余款项根据工程进度按阶段支付。具体支付节点为：
(1) 完成基础工程后支付20%；
(2) 完成主体结构后支付30%；
(3) 工程竣工验收合格后支付剩余款项。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权对乙方的施工进度和工程质量进行监督检查。
3.1.2 甲方应为乙方提供施工所需的必要条件与支持，包括但不限于场地及水电等配套设施。
3.1.3 甲方应及时支付工程款项，维护乙方的合法权益。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款以及结算相关费用。
3.2.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工，并确保施工质量符合设计及规范要求。
3.2.3 乙方应及时向甲方报告施工中的问题，并积极配合甲方的督促和检查。

第四条 工期
4.1 工程总工期为_____________天，自甲方支付预付款之日起计算。
4.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定工期调整方案。
4.3 乙方如因自身原因造成工期延误，每延误一天，甲方有权向乙方处以合同总价1%的违约金。

第五条 工程质量
5.1 乙方应依照设计图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量合格。
5.2 甲方有权对施工质量进行检验，若发现问题应及时通知乙方整改。
5.3 乙方应负责因施工质量问题引发的一切损失，包括但不限于重新施工、赔偿等。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项0.5%的违约金。
6.2 乙方如未按约定工期完成施工，应向甲方承担合同总价1%的违约金，且如造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
6.3 任何一方未能履行本合同，致使另一方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一经生效，双方应严格遵守，不得随意修改或解除。如需变更，应以书面形式，经双方协商一致后方可实施。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可提交___________仲裁委员会进行仲裁。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 其他事项
9.1 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
9.2 任何一方对本合同的修改与补充，均须以书面形式进行，并经双方签字确认。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签署页）

甲方（签字）：_____________
日期：_____________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________