合同编号：__________

甲方（委托方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方计划建设一座城市商业综合体，特此委托乙方进行本工程的设计、施工及后期维护。经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的城市商业综合体建设工程，包括但不限于设计、施工及后期维护的全部内容。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供必要的建设用地及相关资料，包括但不限于土地使用权证明、规章文件、设计需求等。
2. 甲方应按合同约定的时间安排支付工程款，承担相关税费。
3. 甲方有权对工程进展进行监督、检查，并可要求乙方提供相关报告。
4. 甲方应在合同签署后及时与乙方沟通，明确图纸及设计要求，并对乙方给予合理反馈。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方提供的设计需求和相关标准完成设计方案，并在规定时间内提交甲方审核。
2. 乙方应负责工程的全面施工，确保施工质量符合国家及行业标准，并且满足安全规范。
3. 乙方应按合同约定的时间节点进行施工，并及时向甲方报告工程进度。
4. 乙方应对工程质量负责，若因乙方原因造成的质量问题，乙方需承担相应的维修及整改责任。
5. 乙方应在工程竣工后提供必要的维护和技术支持，为后期正常使用提供保障。

第四条 合同金额与支付方式
1. 本合同的总金额为人民币（大写）：__________________元（小写：¥_____________）。
2. 甲方应按照以下约定支付工程款：
a. 合同签署后，支付合同总金额的30%作为设计费用；
b. 工程开工前，支付合同总金额的40%作为施工预付款；
c. 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%；
d. 剩余10%作为质保金，在质保期满后支付。

第五条 工期
1. 本工程的工期自合同签署之日起计算，竣工日期为________年____月____日。
2. 由于不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。经甲方确认后，可适当调整工期。

第六条 质量保证
1. 乙方应保证工程施工质量，达到设计要求及国家法律、法规规定的标准。
2. 乙方承诺在保修期内（自竣工验收之日起计，共计____年）对因施工质量问题产生的缺陷负责，免费进行维修。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金，直至工程完成为止。
3. 任何一方因违反合同条款，导致对方损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

第八条 合同变更
合同变更需经过双方书面协商一致，形成书面变更协议，方可生效。任何一方不得擅自变更合同条款。

第九条 附件
本合同附件包括施工图纸、技术标准、进度计划等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经验收合格、款项支付完毕后终止。

第十二条 其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面文件作为本合同的补充。

甲方（签字）：_________________ 日期：__________
乙方（签字）：_________________ 日期：__________