合同编号：______________

签订地点：武汉市______________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：______________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

甲方欲在武汉市建设一座商业综合体，乙方具备相应的资质和能力，甲方决定将该项目的施工承包给乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确双方在武汉市某商业综合体建设工程项目施工过程中的权利和义务，确保项目顺利实施。

第二条 工程概况

1. 工程名称：武汉市某商业综合体建设工程
2. 工程地点：武汉市____________________
3. 工程内容：包括但不限于商业楼宇、停车场及配套设施的施工，具体以甲方提供的施工图纸和说明为准。
4. 工程预算总额：人民币（大写）：___________________（小写）：¥____________。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方应按约定时间向乙方提供完整的施工设计图纸及相关资料。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行监督及验收，并有权根据国家和地方规定对施工进行检查。
3. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
4. 甲方应提供施工所需的场地及配套设施，确保乙方正常施工。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同及法律法规的要求，组织施工，确保工程质量和施工进度。
2. 乙方应负责工程所需的全部材料、设备的采购及运输，且其不得使用劣质材料。
3. 乙方应遵循甲方的施工管理制度，定期向甲方报告工程进展情况。
4. 乙方应负责施工期间的安全生产、文明施工等，确保不发生施工安全事故。

第五条 合同价款及支付方式

1. 合同总价款以双方确认的工程预算为基准，最终结算依据实际工程量及有关规定进行。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：
a. 合同签订后，支付合同总价的20%作为预付款；
b. 工程进度达到40%时，支付合同总价的30%；
c. 工程实际完成后，支付合同总价的40%；
d. 工程验收合格并提交所有相关资料后，支付剩余10%作为保留金，保留期为验收合格后的1年。

第六条 工期

1. 本项目的工期为____________个月，具体开工日期以甲方书面通知为准。
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

第七条 工程质量标准

1. 本工程的施工应符合国家及地方现行的工程质量标准。
2. 乙方应在合同中明确的质量保证期内，负责因施工质量问题引起的维修和更换工作。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拖欠款项的每日千分之一。
2. 若乙方未按约定的时间完成工程，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。
3. 因乙方施工质量不达标导致的返工、延误，乙方应负全责，所有费用由乙方承担。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同生效后，任何一方需变更合同条款，需经双方协商一致并签署书面协议。
2. 若因不可抗力、政策原因需解除合同，需提前30天通知对方。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若无法协商解决，则可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕后结束。

第十二条 附则

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商。
3. 本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字、盖章）：__________________

乙方（签字、盖章）：__________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日