合同编号：______

甲方（发包方）：____________________

住所：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

住所：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

为保障城市商业综合体建设工程的顺利实施，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。

1.2 项目地点：_____________________________________________。

1.3 项目规模：_____________________，建筑面积为___________平方米，具体包括但不限于商业区、停车场、绿化区域、公共设施等。

第二条 合同金额

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：____________________。

2.2 付款方式：甲方应按以下约定向乙方支付工程款项：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
（2）工程进度款支付：按照乙方提交的进度报告，经甲方审核确认后，于每月的15日支付当月完成工程款的80%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的10%。

第三条 权利和义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督与检查；
（2）按合同约定及时支付工程款项；
（3）提供施工所需的场地、交通和水电等设施；
（4）如发现乙方存在不合规行为，有权要求其整改并可自行选择更换相关人员或设备。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）有权获得按约定支付的工程款项；
（2）对工程质量、进度负责，确保按时、按质完成建设任务；
（3）应遵守施工现场的安全管理规定，保护施工人员和周围居民的安全；
（4）须提前通知甲方涉及项目变更的事宜，并获得甲方书面同意。

第四条 工期

4.1 工程开工日期：本合同生效之日起____日内，乙方应开始施工。

4.2 工程竣工日期：本项目应于______年______月______日前竣工。

4.3 因甲方原因导致的工期延迟，乙方应及时通知甲方，并协商处理；因不可抗力因素导致的延期不影响乙方的合法权益。

第五条 质量标准

5.1 工程质量应符合国家及地方有关建筑工程的质量标准；

5.2 工程竣工后，甲方有权组织专业机构进行验收，验收合格后，乙方方可进行结算。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按约定时间支付工程款，除应支付逾期付款利息外，应负责乙方因该违约行为导致的损失，损失按逾期支付款项的千分之一计算。

6.2 乙方如未按时完工，须向甲方支付相应的违约金，违约金按逾期部分按合同总金额的千分之三计算。

6.3 如因一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿因该违约行为造成的所有直接损失。

第七条 合同变更

7.1 双方因实际情况需要对合同进行变更时，应以书面形式经双方签字确认，未得到对方书面同意的变更均无效。

7.2 变更内容包括但不限于工程范围、工期、合同金额等。

第八条 保密条款

8.1 双方应对在履行合同过程中获取的商业秘密和相关信息保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

8.2 保密义务不因本合同的变更、解除、终止而终止，违反保密义务的应承担相应的赔偿责任。

第九条 法律适用与争议解决

9.1 本合同的成立、效力、解释、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 因本合同引起的纠纷，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

第十条 合同的生效及其他

10.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 除非经双方协商一致并以书面形式确认，否则本合同的任何条款不得变更。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________

签约日期：______年______月______日 签约日期：______年______月______日