甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方需在其所拥有的住宅小区内建设公共设施，乙方具备承接该项工程的能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就住宅小区公共设施建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 工程名称及地点
1.1 工程名称：______________________
1.2 工程地点：______________________

第二条 工程内容
2.1 本合同所涉及的工程范围包括但不限于：
（1）公共绿地、休闲广场的建设；
（2）健身器材、儿童游乐设施的设置；
（3）道路、步道及停车场的铺设；
（4）照明设施、电力设施的安装。

第三条 合同金额及付款方式
3.1 合同金额：本工程合同总价为人民币（大写）：______________________。
3.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。

第四条 工期
4.1 工程开工日期：______________________。
4.2 工程竣工日期：______________________。
4.3 若因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应在发生延误后及时通知甲方，双方协商确定工期的顺延。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和检查；
（2）应按约定及时支付工程款项；
（3）提供必要的施工条件和资源，包括图纸、场地等；
（4）在工程进行过程中需提供必要的支持与配合。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）有权按合同约定收取工程款项；
（2）按国家及行业标准完成工程，确保质量符合验收标准；
（3）负责施工现场的安全管理及运营安全，确保无安全事故发生；
（4）应及时报告施工进度及重大问题，确保与甲方的良好沟通。

第六条 工程质量标准及验收
6.1 本工程质量应符合国家及行业相关标准，确保安全、实用、美观。
6.2 工程竣工后，甲方应在15日内组织验收，乙方应配合验收工作。
6.3 若验收不合格，乙方应按甲方要求限期整改，整改后再进行复验。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定支付工程款项，需向乙方支付逾期付款总额的5%作为违约金。
7.2 乙方如未按时完成工程或存在严重质量缺陷，甲方有权要求乙方支付合同总金额10%的违约金，并有权解除合同。
7.3 任何一方因不可抗力导致的不能履行或部分履行本合同，均不承担违约责任，但须在合理时间内通知对方。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及争议的解决应遵循中华人民共和国法律。
8.2 若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商未果的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
9.1 双方可根据实际情况协商变更合同内容，变更须以书面形式确认。
9.2 甲方有权在乙方存在严重违约行为时解除合同，并要求乙方赔偿损失。
9.3 乙方在履行合同时，如遇重大困难可请求甲方书面同意解除合同。

第十条 附则
10.1 本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方另行商议解决。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日