合同编号：______________

签订地点：______________

签订日期：______________

合同双方：
甲方（发包方）：______________（以下简称“甲方”）
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________

乙方（承包方）：______________（以下简称“乙方”）
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就城市综合体项目施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体项目。
2. 工程地点：______________。
3. 工程类型：包括土建、机电及装修服务。

二、工程范围
乙方承接的工程范围包括但不限于：
1. 土建工程：包括基础工程、主体结构、屋面、外墙、内墙等施工。
2. 机电工程：包括电气、给排水、空调通风、智能化系统等施工。
3. 装修工程：包括室内装修、门窗安装、地面铺装、灯具及其他装饰材料的安装。

三、合同价款
1. 本工程的合同总价为：人民币（大写）______________万元（小写：¥_______________），以甲方工作人员的书面确认为准。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方应支付乙方合同价款的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，甲方应再支付25%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余45%；
d. 保修金为总价的5%，在保修期满后5个工作日内支付。

四、工期
1. 工程开工日期为：______________，竣工日期为：______________，工期为__________日历天。
2. 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期延长。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 有权对乙方进行工程质量、进度等方面的监督；
b. 按合同约定的时间支付工程款项；
c. 提供施工所需的现场条件及必要的技术支持；
d. 在乙方按期完成工程后，及时组织工程验收。

2. 乙方权利与义务：
a. 有权按合同约定收取工程款项；
b. 应严格按照设计图纸及相关规范施工，确保工程质量；
c. 应对施工现场进行安全管理，确保施工安全；
d. 在工程完工后，按照合同约定提供相应的保修服务。

六、工程质量标准
1. 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、技术标准及行业规范。
2. 乙方应在项目的各个施工阶段进行自检，确保每一项工程都符合质量标准。

七、验收标准及程序
1. 工程完工后，甲方应在7个工作日内组织验收。验收内容包括但不限于土建、机电及装修等工程的全面检查。
2. 验收合格后，甲方应在5个工作日内出具验收报告。如不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改。

八、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按照约定时间支付工程款，应按未支付款项的千分之五每日向乙方支付违约金。
2. 乙方违约：如乙方未能按时完成工程，应按延误时间的千分之五每日向甲方支付违约金。
3. 若出现重大质量问题，乙方应承担全部责任并无条件返工，甲方有权追究由此产生的全部损失。

九、不可抗力
由于自然灾害、恐怖袭击、政府行为等不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同的，受影响的一方应及时通知另一方，并提供有效证明，合同履行期限相应延长。

十、合同的变更与解除
1. 合同双方任何一方需变更、解除合同，应提前30天书面通知对方。
2. 双方在合同执行过程中协商一致，可以书面形式对合同进行变更或补充，变更内容与本合同具有同等法律效力。

十一、保密条款
合同双方应对在履行合同过程中知晓的商业秘密和技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

十二、争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

十三、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕且相关款项结清后终止。

十四、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：______________

乙方（签字）：_________________ 日期：______________