合同编号：_____________

甲方（建设单位）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

乙方（承包单位）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就城市商业综合体建设工程的总承包和施工管理事项达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 本合同标的为城市商业综合体建设工程，包括但不限于建筑主体、配套设施、园林绿化等全部工程内容。

1.2 工程地点：_____________。

1.3 工程范围：依照甲方提供的设计图纸及工程清单。

1.4 工程总造价：本合同签署时暂定为人民币（大写）_____________元（小写：_____________元），具体金额以实际完成量及结算为准。

第二条 合同期限

2.1 本合同自双方签字之日起生效，施工工期为_____________天，具体开工日期及竣工日期根据施工许可证及甲方的通知确定。

2.2 在不可抗力因素影响下，工期可适当顺延，具体顺延时间需经双方协商确认。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方应按照合同约定及时向乙方提供必要的设计文件、技术资料及其他与工程相关的资料。

3.2 甲方应按照约定的付款进度及时向乙方支付工程款项。

3.3 甲方有权对施工现场、施工进度、施工质量进行监督、检查和验收。

3.4 若因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应当按照合同约定及相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

4.2 乙方应按照约定的时间向甲方提交施工进度报告，确保按时完成工程。

4.3 乙方应保证施工现场的安全，并负有对现场员工进行安全教育和培训的职责。

4.4 乙方有权按约定获得合同价款及合理费用，并在甲方支付后按规定开具发票。

第五条 工程款的支付

5.1 甲方应根据实际施工进度，按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签署时支付预付款：人民币（大写）_____________元（小写：_____________元）。

（2）工程中期按进度支付款项，具体比例和节点为：_____________。

（3）竣工验收合格后支付剩余款项。

5.2 所有款项支付应在甲方接到乙方的合法发票后____个工作日内完成。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的直接损失。

6.2 若甲方未按约定支付工程款项，应按未支付款项每日____%支付违约金，直至支付完毕。

6.3 若乙方未按合同约定时间完成工期，需向甲方支付合同总金额____%的违约金。

6.4 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并进行协商解决。

第七条 争议的解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非经双方书面同意。

8.2 因不可抗力、重大变更及其他合法理由需解除合同的，应提前____天书面通知对方。

8.3 合同变更或解除时，双方应及时进行结算和清理，未结清的款项应依约支付。

第九条 合同的生效和附件

9.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效，具有法律效力。

9.2 本合同的任何附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。

10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日