甲方：XX市商业投资有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX

鉴于：

1. 甲方拥有位于XX市中心的商业综合体项目（以下简称“项目”），需要委托乙方进行施工。
2. 乙方具备承揽该项目施工的资质与能力，愿意接受甲方的委托。

因此，双方在平等自愿、诚实守信的基础上，就项目施工承包及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概况

本项目位于XX市中心，建设内容包括但不限于：综合商场、办公楼、停车场、公共设施等，具体建设规模和设计方案详见附件《项目设计方案》。

第二条 合同金额与付款方式

1. 本合同总承包金额为人民币（大写）：叁仟万元整（￥30,000,000），具体支付进度按以下方式执行：

2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；

2.2 施工进度达到30%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；

2.3 施工进度达到70%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；

2.4 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余合同金额的30%。

第三条 双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 甲方应按照合同约定按时支付工程款项；
2. 甲方应提供施工所需的基础设施和场地条件，并协助乙方办理相关的施工许可；
3. 甲方有权随时对施工进度进行监督与检查，提出合理建议与要求；
4. 甲方应及时与乙方进行沟通，明确项目设计变更的内容与方案。

乙方权利与义务：

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和安全规范进行施工；
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；
3. 乙方有义务对施工现场的安全和环保负责，确保施工过程中不造成对周围环境的污染及对周边居民的影响；
4. 乙方需根据甲方提出的合理要求，及时对施工方案进行调整和优化。

第四条 施工管理与验收

1. 乙方须制定详细的施工组织计划并报甲方审核，确保施工进度及质量。
2. 甲方应指定专人负责与乙方的沟通与协调，及时处理施工过程中的问题和隐患。
3. 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

第五条 违约责任

1. 甲方若未按合同约定时间支付工程款项，需承担逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；
2. 乙方若未按时完成施工，或质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行无偿整改，并可根据延误天数处以施工总价的违约金，违约金按延误天数的千分之一计算；
3. 任一方因不可抗力原因导致不能履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商处理。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目竣工，经过验收合格及所有款项结清后终止。

第七条 附则

1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，若无法协商一致，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改与补充必须以书面形式经双方确认，并成为本合同的有效组成部分。

甲方：XX市商业投资有限公司
法定代表人：______
签署日期：______年______月______日

乙方：XX建筑工程有限公司
法定代表人：______
签署日期：______年______月______日