合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：__________________________

鉴于：
1. 甲方是城市商业综合体项目的投资方，具有相应的法律和产权资格。
2. 乙方是一家具有建筑工程设计、施工及监理资质的专业公司，能够满足甲方项目需求。

基于双方的友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1. 本合同的项目为：城市商业综合体建筑工程（以下简称“项目”），包括但不限于设计、施工及监理服务。
2. 项目具体位置：____________________________
3. 项目总建筑面积：______________平方米。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和成本进行设计、施工与监理。
1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应提供必要的施工场地、相关文件及资料。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的建议与意见。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的时间和标准完成项目设计，并提供相关设计文件。
2.2 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同要求。
2.3 乙方应对施工现场进行有效监理，确保施工安全和进度。
2.4 乙方有权按照合同约定获取相应的工程款项。

第三条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为：人民币（大写）______________万元（￥______________元人民币）。
2. 付款方式：
2.1 本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款，金额为人民币（大写）________________万元（￥______________元）。
2.2 施工期间，甲方每个月支付乙方本月工程款的70%，按月结算。
2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款的20%。

第四条 工程期限
1. 本合同约定的工程工期为：自______年____月____日至______年____月____日。
2. 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。

第五条 设计与施工
1. 乙方应按合同约定期限提交设计方案，甲方应在接到设计方案的7个工作日内予以审批。
2. 乙方如需对设计方案进行修改，须提前48小时通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条 监理服务
1. 乙方应派遣具有相关资质的监理人员，负责对项目的全程监理。
2. 监理人员应制定监理计划，组织对施工过程中的质量、安全及进度进行监督。

第七条 违约责任
1. 若一方未能履行合同约定的义务，造成对方损失的，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于合同总金额的10%。
3. 如乙方未按期交付设计或竣工，甲方有权按每天合同总价的0.1%向乙方处以违约金，直至履行完毕。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均须经双方书面协商一致。
2. 甲方如需解除合同，应提前30天通知乙方，并承担相应的违约责任。
3. 乙方如涉嫌严重失信或不履行合同，甲方有权单方面解除合同。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同生效后，双方均须严格履行合同条款，不得擅自变更或解除。

第十一条 附则
1. 本合同共____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

（以下是甲乙双方的签字）
甲方（盖章）：__________________
代表人：_________________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
代表人：_________________________
日期：______年____月____日