甲方（发包方）：______________
地址：______________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：______________
地址：______________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体建设施工工程的承包事项达成如下协议，以保证工程的顺利进行。

第一条 工程名称与地点
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目第一期土建工程。
1.2 工程地点：______________________

第二条 合同范围
2.1 本合同涵盖的工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构工程、屋面工程、外立面工程、土方工程、雨水污水排水系统以及相关的辅助设施建设。
2.2 乙方应根据甲方的要求和工程设计完成全部土建工程建设，并保证工程质量达到国家及地方相关标准。

第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为：_____年_____月_____日。
3.2 本工程的竣工日期为：_____年_____月_____日，工期共计为____天。
3.3 如因特殊原因需延长工期，乙方应及时书面通知甲方，未经甲方同意不得擅自延长工期。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本合同总价款为人民币（大写）_______________（小写）_______________元。
4.2 甲方应按如下方式支付合同价款：
4.2.1 签订合同后五个工作日内支付合同总价款的30%作为工程预付款；
4.2.2 工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付合同总价款的25%；
4.2.4 保修金为合同总价款的5%，在保修期满后支付。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权随时检查和监督乙方的施工质量和进度。
5.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸和相关技术资料。
5.3 甲方应按照约定的支付方式依法支付合同价款。
5.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件与场地，协助解决与其他施工单位的协调问题。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权根据合同条款收取工程费用。
6.2 乙方负责全面组织施工，保证施工质量，如出现问题，乙方应承担相应的整改责任。
6.3 乙方应合理安排施工时间，确保按照约定期限完工。
6.4 乙方应提供足够的工程材料与施工人员，确保工程进度和安全。

第七条 工程质量标准
7.1 本工程应符合国家及地方的工程建设标准，并达到甲方和设计方的具体要求。
7.2 乙方应在施工过程中保持良好工艺，避免由于施工不当造成的质量问题。
7.3 工程竣工后，甲方应组织相关单位进行验收，验收合格后方可进入下一步支付流程。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按约定及时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的每日千分之一。
8.2 若乙方未按照合同约定的工期、质量进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金，每延误一天，按合同总价款的千分之五计算。
8.3 任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，须及时通知另一方，双方协商解决方案。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。
9.2 如因设计变更、工程量变化等原因需要调整合同价款，双方应重新确定合同价格。
9.3 任何一方若严重违反合同条款，另一方有权提出解除合同的要求，并有权要求赔偿损失。

第十条 合同的生效与争议解决
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 附件
本合同的附件，如设计图纸、工程量清单、报价单等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期：_____年_____月_____日 签署日期：_____年_____月_____日