甲方：________（以下简称“甲方”）

乙方：________（以下简称“乙方”）

基于甲方为老年人提供住房保障及养老护理服务的需求，乙方愿意为甲方提供相应的服务，双方本着自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间就老年人住房保障与养老护理服务方面的权利和义务，保障甲方的居住、生活及健康需求，同时确保乙方能够提供高质量的服务。

第二条 权利与义务

（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权根据本协议要求乙方提供住房与护理服务，享受相关的福利和保障。
2. 甲方应按时支付服务费用，确保乙方的服务正常进行。
3. 甲方有责任提供准确的个人健康信息，如有重大变化应及时通知乙方。
4. 甲方应配合乙方的工作，对乙方工作人员提供必要的支持。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权根据本协议规定的标准收取服务费用，确保服务质量。
2. 乙方应为甲方提供符合规定的住房保障与养老护理服务，确保甲方的安全与健康。
3. 乙方有义务保护甲方的个人隐私与信息安全，不得泄露甲方的个人信息。
4. 乙方应定期对甲方的健康状况进行评估，并及时调整护理方案。

第三条 服务内容

1. 住房保障：
(1) 乙方应提供适合老年人居住的房屋，房屋应符合安全、舒适、便利的标准。
(2) 乙方需保障定期的房屋维护与保养，确保甲方的居住环境良好。
(3) 乙方应提供必要的家具配置和生活设施，满足甲方的日常需求。

2. 养老护理服务：
(1) 乙方需为甲方提供医疗照护、日常生活照料、营养膳食及心理疏导等服务。
(2) 乙方应根据甲方的健康状况，制定个性化的护理计划，每月至少进行一次评估。
(3) 乙方应在紧急情况下，及时为甲方提供医疗服务或协助就医。

第四条 服务费用

1. 本协议所述的服务费用为________（具体金额），甲方应依据合同约定按月支付给乙方。
2. 费用支付时间应在每月的___日前，逾期支付的，甲方需支付逾期金额的___%作为罚款。
3. 若甲方因特殊原因需要中断服务，应提前___天书面通知乙方，未按时通知的，乙方有权收取相应的服务费用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议规定支付服务费用，乙方有权中止服务，并要求赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按本协议规定提供约定的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
3. 任一方违反本协议的其他条款，应在接到对方书面通知后___日内纠正，未能纠正的，违约方应承担相应的违约责任。
4. 因不可抗力导致的违约，如自然灾害、战争等情况，双方均不承担责任，但应及时告知对方并采取合理措施减少损失。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，生效前双方均不承担任何责任。
2. 任一方如需变更或解除本协议，需提前___天书面通知对方，协商一致后方可生效。
3. 合同的任何变更和补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任一方可向乙方所在地区人民法院提起诉讼，依法解决争议。

第八条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并达成书面补充协议。

甲方（签字）：________ 日期：________

乙方（签字）：________ 日期：________

本协议自双方签字之日起生效。