甲方（赠予方）：__________
身份证号：______________
联系方式：______________
地址：____________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号：______________
联系方式：______________
地址：____________________

鉴于甲方希望将其遗产用于安置老年人的居住与扶养，并希望乙方作为其遗赠扶养的受赠方，双方本着自愿、公平、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 定义
本协议中所称“老年人”指年满60岁并需接受居住与扶养的个人。
“遗赠扶养”指甲方将特定的资产或财产遗赠给乙方，作为乙方持续提供老年人居住与扶养服务的条件。

第二条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方之间的权利、义务，确保老年人能够在适宜的环境中获得必要的居住与扶养服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权决定遗赠的财产具体内容，包括但不限于不动产、现金、股票等。
2. 甲方有义务在签署本协议时，提供其遗赠财产的合法证明，并承担该财产的产权责任。
3. 甲方应在乙方承担扶养责任的取得之后，将遗赠财产转移至乙方名下。
4. 甲方不得在未通知乙方的情况下，转让或处置与本协议相关的财产。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本协议获得甲方遗赠的财产，用于安置和扶养老年人。
2. 乙方应当承担照顾老年人的责任，包括提供必要的生活起居、饮食、医疗等服务。
3. 乙方需定期向甲方或其指定的人士汇报老年人的健康与生活状况。
4. 乙方应在老年人去世后，将其遗物和财产交还给甲方的合法继承人。

第五条 合同条款
1. 遗赠财产
（1）甲方同意将其位于____________的房产及相应的配套设施、家具等遗赠给乙方。
（2）甲方同意将账户中______________元的现金遗赠给乙方，作为老年人支持与照顾的专项资金。
（3）乙方应在收到遗赠财产后的____日内，确认接收情况并予以书面回复。

2. 扶养要求
（1）乙方须为老年人提供现代化舒适的居住环境，包括独立居住的房间、必要的生活设施等。
（2）乙方应定期安排老年人进行身体检查，并确保及时就医，保障其身心健康。
（3）乙方应采取适当措施，确保老年人的情感需求得到满足，定期组织文娱活动，提升老年人的生活质量。

3. 费用责任
（1）老年人的生活费用（如餐饮、医药、护理等）由乙方负责，并从甲方遗赠的现金中扣除。
（2）如乙方因提供服务而产生的额外费用，需提前与甲方沟通并取得甲方的书面同意。
（3）若甲方遗赠的现金不足以支付老年人的生活费用，乙方应自行负担。

4. 协议的变更与解除
（1）本协议一经签署，若需变更或解除，必须经双方书面同意。
（2）如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的损失。

第六条 违约责任
1. 甲方若未能按约定转移遗赠财产，须支付乙方损失的______%作为违约金。
2. 乙方若未能履行对老年人提供扶养服务的义务，须赔偿甲方或老年人因其违约而造成的直接损失。
3. 双方如因不可抗力因素导致无法履行本协议，应及时通知对方并协商解决、调整协议条款。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字后生效，具体生效时间以最后一份签字为准。如甲方在签署协议后去世，本协议依然有效，乙方应继续履行协议约定的责任。

第八条 争议解决
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方住所地的法院提起诉讼。

第九条 附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。若有未尽事宜，双方应另行协商补充。

甲方（签字）：______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日