甲方（赠与方）：____（姓名），身份证号码：____，住址：____。

乙方（受赠方）：____（姓名），身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1. 甲方为符合条件的老年人，具备独立的民事行为能力，并有意愿将部分财产赠予乙方，以换取乙方在其居家照护中的生活照护服务。

2. 乙方为甲方的亲友或受托人，同意接受甲方的财产，并提供相应的照护服务。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，双方达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在通过财产的赠与，明确甲方在乙方照护下的居家生活要求及乙方的照护责任，保障甲方生活质量和安全。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按约定提供基本照护服务，包括日常生活照顾、医疗护理等。
（2）甲方应当及时向乙方说明其健康状况和生活需求，配合乙方的照护工作。
（3）甲方有义务提供真实、有效的财产信息和相关文件，以便于乙方清楚了解赠与的财产情况。
（4）在本协议有效期间，甲方有权随时检查乙方的照护情况及提供反馈意见。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权接受甲方赠与的财产，并在甲方提出的要求下，提供必要的照护服务。
（2）乙方应按约定的时间、方式，为甲方提供安全、健康、舒适的居家照护服务。
（3）乙方有义务保障甲方的个人隐私，未经甲方同意不得泄露其个人生活信息。
（4）乙方应提供适当的照护质量，保障甲方的身体健康和精神愉快。

第三条 合同条款

1. 财产赠与事项：
（1）甲方同意将其名下位于____的房产（登记号：____）作为财产赠与给乙方。
（2）赠与财产的具体形式包括但不限于房产的所有权转移、存款的转移等，详见附录一（《财产清单》）。

2. 居家照护服务内容：
（1）乙方承诺提供的照护服务包括：日常饮食安排、卫生护理、陪同就医、心理支持、家庭环境清洁、应急处理等。
（2）乙方应按周制定甲方的生活照护计划，并接受甲方的指导和建议。

3. 服务费用：
（1）对于甲方授予乙方的财产，乙方承诺不向甲方收取额外的照护费用，所有服务均由赠与财产覆盖。
（2）若服务过程中发生特别医疗或护理需求，乙方需提前告知甲方，并征得甲方同意后进行相应的支出。

4. 财产赠与的生效条件：
（1）本协议在双方签字之日起生效。
（2）甲方在房产赠与后，将财产过户手续完成，并出具相关的赠与协议文件。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能如实提供健康状况或生活需求信息，导致乙方无法提供适当的照护服务，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的合理费用。

2. 若乙方未能按约提供照护服务，导致甲方生活质量下降，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的直接损失。

3. 在一方违约的情况下，守约方有权解除本协议，并可通过法律手段追求损失赔偿。

第五条 合同的修改与解除

1. 本协议的任何修改和补充须以书面形式经双方协商一致，并签署补充协议方可生效。

2. 合同解除条件：
（1）如一方出现严重失信，另一方可单方面解除合同。
（2）甲方如因健康状况发生重大变化，需转移照护责任时，需提前30天通知乙方。

第六条 争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

1. 本协议自双方签字后生效，具有法律约束力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____ 日期：____

乙方（签字）：____ 日期：____

附录一：财产清单

1. 房产：____
（详细信息）
2. 银行存款：____
（详细信息）
3. 其他财产：____
（详细信息）