甲方：______________（老年人姓名），身份证号码：______________

乙方：______________（扶养人姓名），身份证号码：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方经协商一致，订立本协议，以明确双方的权利与义务，确保甲方的居家养老服务及其财产的合理转移方案，具体内容如下：

第一条 协议目的

本协议旨在为甲方提供居家养老服务，并在甲方提供扶养的条件下，按照约定的财产转让方案，使双方在权利和义务上达到平衡，实现互利共赢。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权享受乙方提供的居家养老服务，服务内容包括但不限于日常生活照护、健康管理、精神关怀等。
(2) 甲方应如实告知乙方自身的健康状况及生活需求，并积极配合乙方的照护工作。
(3) 甲方应按本协议约定，逐步将自身财产转移至乙方名下，并在约定时间内完成相关手续。
(4) 甲方有权在签署本协议后，如发现乙方未能履行合同约定，要求乙方整改或解除协议。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有义务按照协议约定，为甲方提供高质量的居家养老服务。
(2) 乙方应保持与甲方的密切沟通，及时了解甲方的需求和期望。
(3) 乙方有权根据协议条款收取甲方的财产转移，并根据法律规定办理相关手续。
(4) 乙方承诺若甲方条件满足，将在协议履行期间不以任何方式损害甲方的合法权益。

第三条 居家养老服务内容

1. 乙方需为甲方提供的服务包括但不限于：
(1) 日常饮食安排。
(2) 家务清洁及环境维护。
(3) 健康检查及基本医疗服务的协调。
(4) 精神慰藉与陪伴。

2. 乙方应根据甲方的身体状况和需求，制定个性化养老服务方案，并每季度进行一次评估与调整。

第四条 财产转移方案

1. 甲方同意将其合法拥有的财产逐步转移至乙方名下，具体转移财产明细如下：
(1) 房产：__________________________________________
(2) 现金及存款：____________________________________
(3) 其他资产：______________________________________

2. 财产转移的形式包括赠与、买卖或其他法律允许的方式，具体的转移时间和方式双方协商确定，并书面确认。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按照本协议约定转移财产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于因此造成的经济损失及合理支出。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可请求解除合同。
3. 任何一方因不可抗力不能履行协议的，需及时通知对方，并提供必要的证明，双方可协商解决。

第六条 合同生效条件与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方在实施本协议之前，如对协议条款有异议，应及时提出并进行协商。
3. 合同期满或双方协商一致，可以书面形式解除本协议。
4. 协议解除后，双方应当按照约定处理财产转移及服务提供中的未尽事项。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。
2. 争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未产生争议的条款。

第八条 其他

1. 本协议的修改及补充需以书面形式经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签署日期：____年__月__日

签署地点：__________________