甲方（提供居住保障和服务的单位）：_____________________

地址：_________________________________________________

联系方式：_____________________

乙方（需要服务的老年人或其代理人）：_____________________

身份证号码：________________________________________

地址：_________________________________________________

联系方式：_____________________

鉴于：

1. 甲方旨在为城郊老年人提供居住保障及遗赠扶养服务，确保老年人能够在安全、舒适的环境中健康生活。

2. 乙方希望接受甲方提供的居住保障和遗赠扶养服务。

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城郊老年人居住保障与遗赠扶养服务事宜，订立本协议，以兹共同遵守。

第一条 服务内容

1.1 甲方需为乙方提供安全舒适的居住环境，包括但不限于：
a) 适宜的房屋结构与设施；
b) 24小时的安全监控和紧急呼叫系统；
c) 定期的卫生清洁和维护服务；
d) 日常的饮食保障及营养搭配建议；
e) 医疗护理服务的协调和保障。

1.2 甲方还应提供定期的心理疏导和社交活动，促进乙方的身心健康。

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：

a) 甲方有权根据服务质量和市场变化适时调整服务内容及标准；
b) 甲方须保证提供的居住条件及相关服务符合国家及地方有关老年人服务的法律及规定；
c) 甲方应遵循对乙方隐私的保护，未经乙方同意，不得向第三方透露有关其个人信息。

2.2 乙方的权利和义务：

a) 乙方有权在服务过程中对甲方的服务质量提出合理意见和建议；
b) 乙方须按照本协议约定支付相应的费用，保证甲方服务的正常运营；
c) 乙方应如实提供自身健康状况、经济情况及其他影响服务的问题。

第三条 费用及支付

3.1 服务费用由甲方根据乙方所需服务的内容进行综合评估后于本协议中明确，具体金额和支付方式应在附录中列出。

3.2 乙方应按照约定时间向甲方支付费用，逾期支付的，甲方有权收取逾期支付的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

第四条 合同的变更与解除

4.1 本协议一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非双方协商一致或因不可抗力因素。

4.2 任何一方要求变更或解除合同，应提前30日通知对方，并提供合理的理由。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按约定提供服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的5%计算，直至全额支付。

5.3 若任一方严重违反合同义务，另一方有权单方解除合同，并要求违约方依法赔偿损失。

第六条 合同的生效

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得修改或废止。

6.2 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等的法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2 争议的解决不影响本协议其他条款的履行。

第八条 其他

8.1 本协议的附件、补充条款等均为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

8.2 本协议中如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________

代表人：_____________________ 代理人（如有）：_____________________

签署日期：_______年____月____日 签署日期：_______年____月____日

地址：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

联系方式：_____________________

联系方式：_____________________