甲方（老年人）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，身份证号：[身份证号码]，住址：[具体地址]。

乙方（扶养人）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，身份证号：[身份证号码]，住址：[具体地址]。

鉴于甲方因年龄原因，生活自理能力下降，需对日常生活进行扶养和看护；乙方愿意提供相关扶养和看护服务，并在甲方的意愿下接受其遗赠，经双方协商，达成以下协议，以便共同遵循。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在特殊看护及财产转让方面的权利和义务，确保甲方在晚年得到良好的生活照料，同时保障乙方的合法权益。

二、甲方权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供必要的生活照料服务，包括但不限于饮食、清洁、医疗、心理关怀等。
2. 甲方有权随时对服务质量和内容提出意见和要求，乙方应及时回应与改进。
3. 甲方应向乙方提供真实的健康状况以及相关医疗信息，以便乙方提供适当的照护。
4. 甲方应按照本协议的约定，依法将其财产转让给乙方，确保权属明确。

三、乙方权利和义务
1. 乙方有义务为甲方提供必要的生活照料服务，并根据甲方的需求调整服务内容。
2. 乙方应定期向甲方反馈健康与生活状况，确保信息沟通畅通。
3. 乙方有权按照协议获得甲方的财产转让，并在甲方驾鹤西去后独立享有该财产的所有权益。
4. 乙方应尊重甲方的人格尊严，保证甲方在服务过程中有良好的生活品质。

四、财产转让条款
1. 甲方同意在本协议签署后，将其名下的财产转让给乙方，具体财产包括但不限于：[列举转让财产清单]。
2. 财产的转让时间为：在甲方向乙方支付相应的生活照料费后，乙方将依法办理相关财产转让手续。
3. 甲方在协商一致的情况下，保留对转让财产的使用权，直至其去世。

五、生活照料费用
1. 为了使乙方能够为甲方提供相应的生活照料，甲方应按照约定向乙方支付生活照料费用，具体金额为：[金额]元，每月支付一次。
2. 费用支付方式为：[例如通过银行转账等]，支付时间为每月的[具体日期]。

六、违约责任
1. 如甲方未按时支付生活照料费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付逾期款项的[约定的逾期罚息比例]作为违约金。
2. 如乙方未能提供约定的生活照料服务，甲方有权要求乙方返还已支付的费用，并可以追究其违约责任。
3. 因不可抗力事件导致的违约，双方均不承担责任，但须及时通知对方并采取适当措施进行损失减轻。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应各自保存一份协议作为凭证。
2. 如需修改或补充本协议的任何内容，须经双方协商一致并书面签署。

八、争议解决
1. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
2. 如在本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方签字：__________________
日期：____年__月__日