甲方（遗赠人）：__________
身份证号：________________
地址：_____________________

乙方（接受扶养人）：__________
身份证号：________________
地址：_____________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于__________的农宅（以下简称“该物业”），该物业为甲方的合法财产，产权清晰。
2. 乙方愿意为甲方提供终身照护服务，包括日常生活照料、健康管理和精神慰藉等。
3. 甲方希望在其身故后将该物业无偿遗赠给乙方，作为对乙方照护工作的回馈。

基于以上背景，双方本着自愿、公平、公正的原则签订本协议，细则如下：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方将其所拥有的农宅作为遗赠给乙方，并建立乙方为甲方提供终身照护服务的权利和义务。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权依约定享受乙方提供的照护服务，确保其在身体和精神上的需求得到满足。
1.2 甲方应在照护服务期间，保持良好的生活习惯，并积极配合乙方的照护工作。
1.3 甲方应该提供真实的健康状况及相关信息，确保乙方能根据实际情况提供必要的照护服务。
1.4 甲方有权在其身故后，依法要求乙方继承该物业的权利。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照本协议的约定，接受甲方的遗赠权益，并在甲方身故后依法继承该物业。
2.2 乙方有义务为甲方提供必要的照护服务，确保甲方的基本生活需求和精神需求得到满足。
2.3 乙方应根据甲方的实际情况，制定适合甲方健康状况的照护计划，并定期评估照护效果。
2.4 乙方应妥善保管甲方的个人财物和重要信息，确保甲方的隐私权和财产权得到尊重。

三、合同条款

1. 合同生效条件
1.1 本协议自双方签字之日起生效，具体签署日期为________年____月____日。
1.2 本协议生效后，任何一方不得随意解除或更改，任何变更须经双方协商一致后以书面形式确认。

2. 遗赠条款
2.1 甲方同意在其身故后，依法将位于__________的农宅无偿遗赠给乙方，乙方应在甲方身故后30天内办理相关遗赠登记手续。
2.2 甲方的遗赠权利受法律保护，乙方在甲方生前有权了解遗赠安排及相关细节，但不得损害甲方的隐私。

3. 照护服务条款
3.1 乙方应为甲方提供下列照护服务：
a. 日常生活照料（如饮食、起居、卫生等）
b. 健康管理（如定期体检、用药管理、疾病防范）
c. 精神慰藉（如陪伴、聊天、心理支持）
d. 其他甲方需求的照护服务
3.2 乙方需确保照护服务的专业性和安全性，必要时可邀请专业人员协助。

四、违约责任

1. 若甲方未能提供真实的身体及健康信息，导致乙方无法提供适当的照护服务，乙方有权终止本协议并不承担相关责任。
2. 若乙方未能按照协议约定提供照护服务，造成甲方身体或精神上的损害，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿的具体金额由双方协商确定。
3. 任何一方如需解除协议，须提前30天书面通知对方，并说明理由。若因一方未提前通知而导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的实际损失。

五、争议解决
本协议的争议应首先通过友好协商解决，如协商未果，则应提交________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决，双方均应予以遵守。

六、补充条款
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认；补充条款与本协议具有同等法律效力。

七、法律适用
本协议适用中华人民共和国法律。

八、协议副本
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方均已阅读并理解本协议的所有条款，自愿签署。

甲方（签字）：__________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________
日期：________年____月____日