甲方（赠与方）：___________（老年人姓名，身份证号码：____________，地址：____________）

乙方（接受方）：___________（承诺照护人姓名，身份证号码：____________，地址：____________）

鉴于甲方为老年人，拥有合法的房产（房产地址：____________），现甲方自愿将上述房产赠与乙方，并同意接受乙方提供的长期照护服务。

双方经友好协商，特订立如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方将其住房赠与乙方，并约定乙方为甲方提供长期照护服务的相关权利及义务。

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将其位于____________的不动产（以下称“赠与房产”）无条件赠与乙方。
2. 赠与自本协议签署之日起生效，乙方有权取得房产的所有相关权利。

第三条 照护服务内容
1. 乙方承诺自本协议生效之日起，为甲方提供长期照护服务，内容包括但不限于：
a. 日常生活照料（如饮食、起居、洗漱等）。
b. 定期的健康检查和医疗服务安排。
c. 心理关怀和社交陪伴。
d. 处理紧急情况的应急措施。

2. 乙方应保证为甲方提供舒适、安全的居住和生活环境。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照约定提供相应的照护服务。
b. 甲方应向乙方提供真实、准确的个人健康信息，以确保乙方可以提供适当的照护服务。
c. 甲方在不违反本协议的情况下，有权继续使用赠与房产内的其他设施。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方配合照护工作，提供必要的生活和健康信息。
b. 乙方有义务提供符合甲方健康需求的照护服务，并持续评估甲方的身心健康状态。
c. 乙方应保证照护服务人员的专业培训和服务质量。

第五条 合同条款
1. 本协议生效后，甲方和乙方均不可提高或降低本协议约定的服务标准。
2. 每年定期进行一次双方的满意度评估，根据评估调整服务内容。
3. 赠与房产的权属变更，由甲方负责办理相关手续。
4. 乙方接受赠与房产后，应承担房产的维护管理责任，包括房屋保险及相关开销。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能如约提供必要的信息或协助，导致乙方无法提供有效照护服务，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定提供照护服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正；若仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方若提前解除合同，需提前6个月告知对方，并承担相应的违约责任。
4. 违约方应赔偿守约方因违约而产生的所有直接经济损失。

第七条 合同生效条件
本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效，同时需要有至少两名见证人签字。见证人应为年满18岁、具有完全民事行为能力的自然人。

第八条 争议解决
本协议因履行发生的任何争议，及其解释应首先通过协商解决；如无法协商解决，可以提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
日期：____________

见证人（签字）：____________
日期：____________

见证人（签字）：____________
日期：____________