甲方（老年人）姓名：___________
身份证号：____________________
住址：__________________________

乙方（扶养人）姓名：___________
身份证号：____________________
住址：__________________________

鉴于：
1. 甲方为年满60周岁的老年人，身体状况及生活能力需要他人帮助和照顾。
2. 乙方自愿承担对甲方的居家养老服务，并愿意提供必要的照顾和支持。
3. 甲方愿意将其合法拥有的财产部分赠与乙方，以保障双方的合法权益，达成居家养老服务的协议。

因此，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条 协议目的
为明确甲方享有的权益、乙方承担的义务，确保协议的执行及双方的权利与责任，特拟定本协议。

第二条 双方权利与义务
（一）甲方权利与义务：
1. 甲方有权要求乙方提供所需的居家养老服务，包括但不限于生活照料、情感关怀、健康管理等。
2. 甲方需如实告知乙方自身的健康状况及日常生活需求。
3. 甲方应及时缴纳相关的费用(如有)，并以实际承诺为准。
4. 甲方有义务保障乙方提供服务的合理环境与条件。

（二）乙方权利与义务：
1. 乙方有权根据协议约定收取甲方赠与的财产。
2. 乙方需按照约定向甲方提供高质量的居家养老服务，确保甲方的生活质量与安全。
3. 乙方应保持与甲方的有效沟通，随时了解甲方的需求与变化。
4. 乙方应保证甲方的隐私权及人格尊严，认真负责地进行照顾。

第三条 合同条款
（一）服务内容
1. 乙方应提供的服务包括但不限于：
1.1 每日饮食安排与制备。
1.2 日常生活起居照料（如洗澡、穿衣、如厕等）。
1.3 健康状况监测与管理（如定期测量血压、血糖等）。
1.4 情感支持与精神关怀。
1.5 代为处理与甲方生活相关的事务（如购物、医疗安排等）。

（二）财产赠与
1. 甲方同意将其合法拥有的以下财产赠与乙方：
1.1 现金：人民币________元。
1.2 不动产：位于________的房产（土地证/房产证的详细信息）。
1.3 其他财产：________（如车辆、股票等）。
2. 赠与财产的具体交付方式和时间为：
2.1 现金款项在本协议签署后________个工作日内支付给乙方。
2.2 不动产的过户手续应在_______之前完成，相关的费用由______方承担。

（三）服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居家养老服务费用，费用标准为：________元每月。
2. 服务费用于每月的________日支付，乙方有权在未收齐当月费用的情况下，暂停服务。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定支付赠与或服务费用，需向乙方支付相当于未支付金额10%的违约金。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，需向甲方支付相当于未提供服务月份服务费用的50%作为违约金。
3. 因不可抗力因素导致不能履行协议的，双方不承担违约责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议经双方确认并签字后即刻生效。
2. 本协议的修改须经双方共同协商决定，并以书面形式确认。

第六条 争议解决
1. 若在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜由双方协商解决，必要时可另行签署补充协议。
3. 本协议自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕。

甲方（签字）：_______________ 日期：______________
乙方（签字）：_______________ 日期：______________

地点：__________________________