本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（护理服务提供者）：______________________________
地址：____________________________________________
联系电话：_______________________________________

乙方（老人）：______________________________
身份证号：______________________________________
地址：____________________________________________
联系电话：_______________________________________

鉴于：
1. 乙方为依靠甲方提供的照护服务以满足其日常生活需要的老人，甲方愿意按照本协议的约定为乙方提供长期的社区照护服务。
2. 乙方同意在特定条件下将其部分财产赠予甲方，以表达对甲方照护服务的认可与感谢。

经协商一致，双方达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 甲方同意为乙方提供以下社区照护服务：
（1）日常生活照顾，包括饮食、卫生、起居等；
（2）精神关怀与心理疏导；
（3）健康管理，包括定期体检、药物管理等；
（4）陪伴出行和参与社区活动；
（5）应急情况处理和必要的医疗协助。

1.2 甲方应保证所提供的服务符合相关法律法规及行业标准，确保乙方的身体和心理健康。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）有权根据乙方的实际情况，调整提供服务的内容与频率；
（2）应按照约定的时间和方式提供照护服务，若因不可抗力导致无法履行，甲方应及时通知乙方；
（3）如发现乙方的身体或心理状况出现异常，应及时采取措施并告知乙方家属；
（4）承担因故意或重大过失造成的对乙方的伤害责任。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）有权获得符合约定的照护服务，并对服务质量提出意见；
（2）应如实向甲方提供其身体健康状况及其他相关信息；
（3）按月向甲方支付服务费用，费用标准见本协议第三条；
（4）在合同存续期间，若因乙方自身原因导致服务无法正常进行，甲方不承担责任。

第三条 服务费用
3.1 乙方同意按照以下标准向甲方支付服务费用：
（1）每月照护服务费：人民币________元；
（2）如需增值服务（如特殊医疗、康复训练等），需另行协商，费用按双方约定执行。

3.2 服务费用应于每月的____日内支付，如乙方未能按时支付，甲方有权暂停提供服务，直至款项支付完成。

第四条 财产赠予条款
4.1 在本协议生效后，乙方同意将其位于________的房地产（以下简称“赠予财产”）的部分权益赠予甲方，具体为：
（1）赠予财产的比例为____%；
（2）该赠予的生效条件为甲方按照协议规定提供的照护服务至少满______个月。

4.2 乙方应负责办理赠予财产的相关转让手续，相关费用由乙方承担。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同在有效期内，任何一方如需变更或解除本协议，须提前30日书面通知对方。
5.2 产生以下情况时，任何一方有权解除本协议：
（1）另一方严重违反本协议条款；
（2）因不可抗力导致协议无法履行；
（3）乙方因健康原因无法继续接受照护服务。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议的任何条款，均应向守约方承担违约责任，并赔偿因违约所造成的直接损失。
6.2 甲方未按约定提供照护服务的，乙方有权要求甲方退款或减免部分服务费用；
6.3 乙方未按时支付服务费用的，应支付所欠费用的______%作为违约金。

第七条 争议解决
对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先进行友好协商，协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议的生效
本协议自双方签字之日起生效，协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_______________________ 日期：______年____月____日