甲方（扶养人）：____________________
身份证号：_________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（被扶养人）：__________________
身份证号：_________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方愿意为乙方提供住房照护服务，并以此作为对乙方的遗赠承诺；乙方同意在接受照护的前提下，将其部分或全部遗产转让给甲方。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供老年人住房照护服务的具体内容、标准、甲乙双方的权利与义务、以及乙方遗产转让事宜，确保双方合作的合法性与有效性。

第二条 服务内容
1. 甲方承担的服务内容包括但不限于：
(1) 提供日常生活照护，包括饮食、洗漱、日常起居等。
(2) 定期进行健康状况评估并给予必要的医疗协助。
(3) 提供精神慰藉与心理支持，确保乙方心理健康。
(4) 维护乙方居住环境的整洁与安全。

2. 乙方以其住房及相关财产为担保，提供居住条件以便甲方提供相关照护服务。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权按照本协议约定的服务内容，为乙方提供相应的照护。
(2) 甲方应提供合格的照护服务，保证乙方的生活质量与安全。
(3) 甲方应及时向乙方反馈照护过程中发现的任何问题，并与乙方进行必要的沟通。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方遵守本协议规定，提供相应的照护服务。
(2) 乙方应如实提供身体健康状况及其重大疾病历史，为甲方的照护工作提供必要信息。
(3) 乙方在享受服务的同时，应积极配合甲方的照护措施，保持良好的沟通与互动。

第四条 遗产转让
1. 乙方同意将其以下遗产（包括但不限于房产、存款、投资等）转让给甲方，作为甲方提供照护服务的补偿：
(1) 房产地址及描述：__________________________
(2) 银行存款账号及余额：________________________
(3) 投资项目及估值：____________________________

2. 具体的遗产转让细则由双方在本协议签署后进行书面补充，并作为本协议的附件。

第五条 费用支付
1. 乙方在签署本协议后，应向甲方支付初始服务费用为人民币______元，作为提供照护服务的预付款。
2. 后续服务费用根据服务内容及市场标准进行调整，双方应至少提前____天协商一致。

第六条 违约责任
1. 甲方若未能按约提供照护服务，乙方有权要求甲方返回已支付的相关费用，并可追究甲方的损害赔偿责任。
2. 乙方如未能按照协议约定的时间支付费用或提供相关信息，甲方有权暂停服务，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 双方如因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方去世后，合同自动解除。
2. 如需提前解除合同，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条 法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国的法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应根据双方的真实意思进行协商；如协商不成，则提交合同签署地人民法院处理。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商合理补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日