甲方（老年人）：__________
身份证号：_____________________
地址：__________________________

乙方（扶养人）：__________
身份证号：_____________________
地址：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，旨在明确双方的权利和义务，确保甲方在生活照料和居住权方面的合法权益。

第一条 目的
本协议旨在通过明确甲方的住房使用权和乙方的生活照料服务，保障甲方的基本生活需求和合法权益，提升生活质量，并明确双方的责任，以达到和谐共处的目标。

第二条 房屋使用权
1. 甲方同意将其位于______________的房屋（以下简称“该房屋”）使用权授予乙方，为期__________年（自__________年____月____日起至__________年____月____日止）。
2. 甲方在协议期间享有该房屋的使用权，乙方不得随意转租、转让或抵押该房屋。
3. 甲方有权在协议期间对该房屋进行合理的修缮和维护，乙方应提供必要的协助。
4. 该房屋设施的正常使用及维修责任由乙方承担，若因乙方的故意或过失造成房屋损坏，乙方需负责维修或赔偿。

第三条 生活照料服务
1. 乙方须为甲方提供以下生活照料服务：
（1）每日三餐的准备和提供；
（2）协助甲方的日常起居，如洗漱、穿衣、上厕所等；
（3）定期陪伴甲方，满足其心理和情感需求；
（4）定期进行健康检查，监测甲方的身体状况，并根据需要安排医疗服务。
2. 生活照料服务的具体内容、时间及方式需双方协商一致并形成书面记录。

第四条 合同的变更与解除
1. 如遇到特殊情况，协议任何一方需提前____个月通知另一方，方可提出解除或变更协议。
2. 若乙方履行服务不符合甲方要求，甲方有权随时通知乙方进行整改，如乙方不予整改，甲方可单方解除合同。
3. 若甲方因健康原因或其他正当理由需要终止协议，乙方应合理安排甲方的后续生活。

第五条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定的义务，未提前通知对方导致对方损失的一方应承担违约责任，赔偿因此产生的损失。
2. 如果乙方未按照约定提供生活照料服务，甲方可要求乙方整改并赔偿相应的损失；
3. 如果甲方未按照协议把房屋使用权按时交付给乙方，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的生效条件
本合同自双方签字之日起生效，双方应各持一份本协议的副本，各副本具有同等法律效力。

第七条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本协议的修改、补充及附件均需经双方书面确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：__________
日期：__________________

乙方（签字）：__________
日期：__________________