甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[住址]

乙方（受赠人/照顾人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[住址]

鉴于：
1. 甲方为自愿与乙方建立旨在提供照顾服务及财产传承的协议关系。
2. 乙方愿意承担对甲方的日常照顾责任，甲方愿意通过遗赠的方式，将其部分财产传承给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，就家庭照顾与财产传承事宜达成如下协议：

第一条 切实义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供以其日常生活为重点的照顾与帮助。
1.2 甲方应如实向乙方说明自身健康状况及生活需求，并及时更新相关信息。
1.3 甲方有权在任何时候终止本协议，前提是书面通知乙方，除非已有具体的约定。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有责任提供甲方日常生活照顾，包括但不限于膳食准备、个人卫生、医药陪护及心理支持。
2.2 乙方应根据甲方的需要，制定合理的照顾计划，确保甲方的生活质量。
2.3 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，以便更好地履行照顾责任。

第二条 财产遗赠条款

1. 甲方将其位于[物业地址]的不动产及上述财产的继承权赠予乙方，具体包括：
1.1 不动产详细信息：[详细描述不动产，包括面积、产权编号等]。
1.2 甲方对本不动产拥有完全的处置权，未曾质押或抵押。

2. 本协议生效后，若甲方在世期间乙方履行协议内容后，甲方同意在遗嘱中明确将该不动产转让给乙方，乙方无需支付任何费用。

第三条 协议生效与终止

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 协议可以在以下情况下终止：
2.1 甲方自愿提出终止，并以书面形式通知乙方。
2.2 乙方未能履行照顾义务，且经甲方书面通知后仍未改正的。
2.3 甲方因身体健康或其他原因不能继续享有该照顾服务。

第四条 违约责任

1. 若乙方未能按本协议履行照顾义务，导致甲方生活不便，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因未履行义务而给甲方造成的直接经济损失。
2. 若甲方未能按时支付有关费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并可选择终止照顾责任。
3. 任何一方违反本协议的其他条款，应承担相应的损害赔偿责任。

第五条 争议解决

1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

1. 本协议的修改与补充，须经双方书面同意并签字确认。
2. 本协议的任何条款如被依法认定为无效，不影响其他条款的效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

（以下为签字处）

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日