甲方（服务提供方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，地址：[住址]。

乙方（受益人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，地址：[住址]。

鉴于：

1. 甲方具备提供居家养老服务的资质和能力，愿意为乙方提供相应的服务。
2. 乙方因年龄、健康等原因需要居家养老服务，愿意在甲方提供服务的基础上，达成遗赠扶养协议。

基于以上背景，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 甲方需提供的居家养老服务包括但不限于：
（1）日常生活照料（如饮食、起居、卫生等）。
（2）健康监测（如定期量血压、血糖等）。
（3）心理疏导与陪伴。
（4）协助乙方进行简单的家庭事务处理。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权根据乙方的需求及身体状况，合理安排服务时间和服务内容。
（2）甲方应保证服务质量，定期对乙方的生活起居和健康状况进行评估和记录。
（3）甲方不得擅自更改服务内容，如需更改，须提前通知乙方并征得乙方同意。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的居家养老服务。
（2）乙方应主动向甲方提供自己的健康状况、生活习惯等相关信息，以便甲方更好地提供服务。
（3）乙方应按约定向甲方支付相应的服务费用。

第三条 财产分配安排

1. 乙方同意在甲方提供服务期间，将其位于[房产地址]的房产遗赠给甲方，具体条款如下：
（1）该房产的估值为[估值金额]，在乙方去世后，甲方将成为该房产的合法继承人。
（2）该遗赠条件为乙方在甲方提供的服务期间生存，且甲方未违反本协议中的义务。

2. 其他财产的分配：
（1）乙方可遗赠的其他财产将根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规进行分配。
（2）如乙方未作其他遗赠安排，甲方在乙方去世后，有权优先获得乙方名下的其他个人财产的一定比例。

第四条 违约责任

1. 甲方的违约责任：
（1）如甲方未能按约定提供服务，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]。
（2）若甲方严重违反协议，乙方有权解除协议，并要求甲方承担因此产生的一切损失。

2. 乙方的违约责任：
（1）若乙方未能按时支付服务费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]。
（2）如果乙方提出无理要求或恶意解除协议，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

第五条 合同生效及变更

1. 本协议自双方签字之日起生效，双方均应严格遵守本协议中的各项条款。
2. 本协议如需变更，须经双方协商一致并以书面形式确认，任何口头约定均不具法律效力。
3. 本协议的任何条款如被认定为无效或无法执行，其余条款仍继续有效。

第六条 争议解决

1. 双方因本协议产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件（如有）作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

（以下为签字部分）

甲方签字：_____________________ 日期：_______年____月____日

乙方签字：_____________________ 日期：_______年____月____日